“我们都不晓得开了民宿，经常都有陌生人出入，有时吵到半夜，太扰民了。”日前，家住绵阳涪城区长虹国际城二期的市民李先生拨打绵阳日报社新闻热线2395666反映称，该小区33栋一高层住户将住房改为民宿从事经营活动。
事情究竟如何？住房能否商用？近日，记者对此进行了调查采访。
居民反映：
小区住房变民宿 居民半夜被吵醒
李先生告诉记者，今年初，他发现楼上住户时常在半夜发出吵闹声。“开始以为是楼上住户上晚班或者工作特别晚，还可以忍受。”李先生告诉记者，他与妻子每天都是正常作息，家里还有一个小孩，因此安静的休息环境对于他们来说很重要。
春节以后，李先生发现楼上的吵闹声变严重了，“晚上两三点都还能听到楼上的喧哗声，比如唱歌啊、酒瓶碰撞啊之类的声音。”李先生说，他找到小区物业，发现楼上的房屋已被出租。
在物业的干预下，李先生和家人过了两天清静日子。可好景不长，没过几天，李先生与家人又在半夜被吵醒。再后来，李先生无意间在网上发现了该房间的预订信息，确定了每天发出吵闹的房屋成为了民宿，从事经营活动。
记者调查：
小区内开民宿已有一年时间
12月7日，记者在某酒店预订平台发现了李先生所反映的民宿。记者看到，该民宿名为“辉姐的民宿（长虹国际城店）”。
介绍页上写着“带烹饪锅具三居室，352元一晚”，民宿评分为4.8分，共有9条评价，最早一条评价显示为2019年11月2日发表，今年1月、3月、5月均有用户做出评价。房东介绍页面显示“此公寓位于市中心闹市区，高端小区内，房间面积118平米”。
随后，记者通过平台联系到了该民宿的经营者。对方表示，“辉姐的民宿”位于长虹国际城，一期二期都有，二期的民宿位于33栋2单元31楼，一套可以住6个人。当记者问及如何进入小区时，该经营者表示，她可以远程为客人开启小区门和单元门，民宿门为密码锁，进入民宿后能够拿到小区的门禁卡，之后便可以自由出入了。
小区物业表示，他们的确接到过关于该33栋楼2单元31楼扰民的投诉。物业工作人员说：“接到投诉我们都会上门去查看情况。过我们不是执法人员，没有执法权。”
市场监管局：
小区内从事经营活动须征得其他业主同意
12月7日上午，记者就此咨询了绵阳市市场监管局登记科相关负责人。该负责人表示，在小区里面开民宿一般是不予登记的，“小区开民宿肯定是会扰民的，如果实在要开，必须经过左邻右舍的同意。”
该负责人还告诉记者，在小区从事的一切经营活动（例如麻将馆、办公室），如果要取得许可证明，就必须要经过左邻右舍的同意，“没有取得许可证明的经营体如果出现扰民是可以找相关许可部门进行投诉的。”
随后，记者从涪城区工区监管所了解到，李先生所反映的“辉姐的民宿（长虹国际城店）”没有取得经营许可，下一步，工区监管所将配合相关部门对该民宿进行进一步调查。
（绵阳日报社融媒体记者 王敏 文/图）
