互聯網+的時代，法拍房已經是一個專業公開、透明的市場、通過網絡競拍，方便許多，鄭州法拍房不限購、買了隨時可以賣，當下比較受歡迎。但是，有人也會說，法拍房太麻煩、風險太大、買了房子不能過戶等。因為大家不懂所以不敢接觸，今天來普及一下法拍房存在哪些風險、需要怎麼規避。
1、房屋產權風險：
有沒有產權證、是否可以貸款
2、房屋性質風險：
標的是否是小產權、福利房、能不能辦理產權證
3、保證金風險：
競拍成功後，因無法貸款悔拍、參拍前不計算成本，首付款超出預期悔拍等、因自身原因悔拍，保證金扣除。
4、稅費風險：
因贈與、析產、繼承產生高額稅費
5、拍下來是否可以入住
房屋是否騰空、是否有租約、是否有惡意租約
6、瑕疵風險：
多次查封、多重債券
規避風險，在競拍之前一定要調查清楚以上所有問題，審核貸款資格等。
很多人不敢買法拍房、除了以上問題，還有手續流程繁瑣、需要多次往返各種部門。讓人頭疼，最終望而卻步。專業事交給找專業人辦理，你也省心、減少麻煩、避免入坑。
今天分享先到這裡，有其他不懂的問題，可以給我留言。
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