家居生活陶解说2020-05-0421:28
房子有两种面积，一种建筑面积；另一种使用面积。简单来说，你在买房时是按照建筑面积付款，而房子真正的大家则是使用面积（建筑面积=使用面积+公摊面积）。有人会说，为什么自己买的房子面积明明比别人的大，为什么入住后发现反而还小些呢？这就是两种面积之间的关系。
今天就是要针对这种情况，跟大家探讨下，如何规避高公摊的户型，让你的钱花在该花的地方。以三种不同的房子为例，来阐述哪种户型的房子公摊费用更高，希望对大家有一定的帮助。
1、与物业办公室在一层的户型
每一个小区都有自己独立的物业，所以也有了物业办公室。但是物业是不会负担公摊费用的，所以如果房子与物业在同一层的话，就要做好多交公摊费的准备了。
2、梯户比过高的房子户比越高，公摊费也就越大
这句话怎么理解呢？就是电梯与户型的比例，当整个比例数越高，那么公摊费用就越大。比如常见的两梯四户与两梯两户，那么肯定是两梯两户的公摊费用大。当然，有条件的情况下，我们完全可以选择梯户比高的户型，毕竟住户密度越小，居住环境就越舒适。
3、楼盘造型奇异的房子
一般而言，我们购买的房子都是方体结构的，但是也不排除一些开发商为了吸引大众的眼球，做一些华而不实的工程，把楼盘的外形设计得更具有艺术感，呈现出不规则的样式。虽然说，这种标新立异的做法展示出了独特的个性，不过你要知道一句老话“羊毛出在羊身上”，这种拉高的成本还是会落到购房者的头上。
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