新橋裡
新橋裡位於濱海新區大沽內，小區由塘沽區永豐房地產公司建成於1998年，由街道辦事處（居委會）代管物業進行管理。
小區概況
小區整體已有22年樓齡，小區年代較久，從外觀看來稍顯老舊，外立面呈現斑駁痕跡，小區內部配套也凸顯年代感。但在價格上具有絕對優勢，屬於區域價格窪地，剛需者可儘快入手。
在居住舒適度上，小區有著1.2的容積率，小區佈局相適中，整體規劃中規中矩。
綠化率偏低，宜居度較差。綠植的栽種品種單一，沒有單獨的綠化休閒區域，居民的休閒娛樂生活體驗得不到良好滿足。整個小區略顯寂靜，缺乏生機，但在價格上有一定優勢，剛需購房者可重點考慮。
房價行情
截止當前（2020年4月），小區掛牌均價為14766元/平方米，比大沽均價（1.40萬/㎡）高約782元，比濱海新區均價（1.53萬/㎡）低約487元。小區均價在大沽屬於偏高水平，但在濱海新區整體偏低，主要原因是小區所處的位置相對較為偏僻，剛需投資者可適當考慮。
整體來看，小區保值性不容樂觀，價格呈下降趨勢。但仍有上升空間，購房者可適當關注。
近6個月以來，新橋裡成交量在大沽排名第1。小區整體流動性較好，二手房交易需求持續走高，是購入的好時機。
推薦戶型
小區有著多樣的戶型結構，從33㎡的1居~83㎡的2居應有盡有，整體房價在50萬到140萬之間，價格區間選擇也很大。
當前小區主力戶型為經典小一居，投資自住皆宜，健康步梯，公攤小，得房率高。
交通配套
小區周圍沒有公共交通配套，日常上班需求及出行需求均不能被滿足。遠距離的上班族要慎重考慮。
教育配套
鹽場小學是小區的對口小學，是公立學校，且屬於普通學校，學校教育質量一般，競爭優勢不明顯，因此，小區房價在區域內屬於價格窪地，剛需一族可重點考慮。
學校教育質量平平，缺乏競爭優勢，這也使得小區的房價整體較低，年輕的剛需購房者可重點考慮以作過渡之選。
健康醫療
小區的醫療配套稍有欠缺，五公里範圍內沒有三甲醫院，年老居民若有較嚴重病痛，可能無法得到及時醫治。購房也需考慮此因素。
小區周圍醫療配備不完備，綜合醫院的缺失為居民就醫帶來不便，這也是小區的缺陷之處。
綜合評分 2.3分
價格優勢 明顯
3分
小區價格在商圈區域內處於較高水平，但因位置較偏僻，在行政區看來，還是具有一定價格優勢。未來也有一定上漲空間，剛需一族與投資者可適當考慮。
教育配套 普通
2分
小區對口學校為普通小學，教育質量平平，明顯缺乏競爭力。小區房價較低，對剛需購房者而言是不錯的過渡之選。
交通配套 不便
2分
小區周邊沒有成熟的交通配套，沒有家用車的購房者需要慎重考慮。不過小區價格較周邊地區整體較低，對剛需購房者而言，資金壓力較小。
醫療配套 達標
2分
小區附近沒有醫療配套，居民的就醫需求得不到良好保障，購房者需謹慎選擇。
小區對比
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