北鸺鹠面哥
你好，很高兴回答您的问题。
关于您的问题，商铺的年限是多久?
一般情况下，商铺的年限是四十年。
【法律依据】
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
那么要是到期了怎么办呢？
根据国家现在对商铺土地使用权的规定，商铺土地使用权年限40年或服务土地使用年限70年到期后自动续约。也就是重新签订土地使用权转让合同，并依照规定缴纳土地使用权出让金。这样的话你的商铺又可以继续使用啦，除非拆迁。
以上，谢谢！
阿西吧塞木塞
商铺，住宅，公寓是三种性质的房子，住宅产权70年，公寓40年，商铺40、50年。
商铺门面就是40年的产权，用水用电都是商用的，而住宅用水用电是民用的，两者相差两倍。
若是产权到期的情况下，住宅到期，交一个土地出让金就行了，商铺的情况一样，也是交一个土地出让，因为土地是国家的土地，上面的商铺是个人的，使用年限到期了，那就是自动续约。
周口张大姐
商铺产权的时间问题是许多商铺投资者非常关心的一个问题，根据国家相关规定，商铺的产权有效期是40年，那么时间期限满了以后怎么办?
房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后有可能需要重新缴纳土地出让金获得土地使用权。比如一般商业地产商铺产权是40年，40年后再交契税等一些税，这个商铺可以继续持有。也就是说，土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金可能能够在继续拥有土地使用权。
拥有产权意味着对商铺有绝对的控制权，三证办下来以后，可以自由买卖，商铺以后升值，租金上涨都是盈利收入。
法律依据：
《中华人民共和国物权法》第一百四十九条
建设用地使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理
