近日，中指院发布了天津楼市一季度成交数据。
数据显示，天津一季度新房市场量跌价稳。
01
2020年一季度，天津新房共计供应约108万平米，同比下跌53.29%；成交量约为151万平米，同比下跌32.21%。
价格方面，相对稳定，一季度成交均价为15542元/平米，同比微涨1%。
具体来看，同比去年一季度成交面积，16个行政区13个下跌，最大跌幅为河北区的83.67%。
去年一季度河北区共计成交1.96万平米，位居市区第三，而今年一季度，河北区已经沦为市区倒数第一，整个一季度仅成交了0.32万平米，甚至都不如和平区成交多。
其次下跌幅度较大的是静海区、和平区，同比跌幅分别为54.43%、46.73%。
纵观全市，仅有南开区、河东区、红桥区成交量呈同比上涨态势，同比涨幅分别为20.91%、19.64%、11.32%。
价格方面，16个行政区6涨10跌，同比最大涨幅出现在武清区。
去年武清区一季度成交均价为12606元/平米，而今年一季度虽说成交量跌了，但价格已增至14326元/平米，同比上涨15.44%。
最大跌幅为红桥区，去年一季度还卖到了34663元/平米，今年一季度已跌至28725元/平米，一平米就少了5938元，同比跌幅高达17.13%。
02
16个行政区具体成交情况如下：
和平区
和平区一季度新房成交量为0.57万平米，环比下跌36.67%，同比下跌46.73%；
成交均价为44457元/平米，环比上涨6.08%，同比下跌13.55%。
南开区
南开区一季度共计成交1.33万平米，环比下跌64.44%，同比上涨20.91%；
成交均价为42580元/平米，环比上涨3.53%，同比上涨10.26%。
河西区
河西区一季度共计成交1.81万平米，环比下跌69.32%，同比下跌33.94%；
成交均价为37168元/平米，环比上涨0.12%，同比下跌3.68%。
河东区
河东区一季度共计成交4.63万平米，环比下跌43.26%，同比上涨19.64%；
成交均价为32818元/平米，环比下跌4.94%，同比下跌3.75%。
河北区
河北区一季度共计成交0.32万平米，环比下跌81.29%，同比下跌83.67%；
成交均价为32116元/平米，环比下跌0.81%，同比上涨3.67%。
红桥区
红桥区一季度共计成交1.18万平米，环比下跌52.42%，同比上涨11.32%；
成交均价为28725元/平米，环比下跌5.51%，同比下跌17.13%。
西青区
西青区一季度共计成交10.69万平米，环比下跌59.61%，同比下跌39.98%；
成交均价为23148元/平米，环比上涨3.67%，同比上涨0.67%。
津南区
津南区一季度共计成交15.62万平米，环比下跌57.23%，同比下跌36.50%；
成交均价为13652元/平米，环比下跌0.98%，同比下跌0.84%。
北辰区
北辰区一季度共计成交14.69万平米，环比下跌49.31%，同比下跌24.86%；
成交均价为16805元/平米，环比上涨3.40%，同比下跌8.71%。
东丽区
东丽区一季度共计成交8.02万平米，环比下跌60.18%，同比下跌35.06%；
成交均价为16432元/平米，环比下跌4.59%，同比上涨2.77%。
武清区
武清区一季度共计成交22.97万平米，成交均价为14326元/平米。
静海区
静海区一季度共计成交10.35万平米，成交均价为9951元/平米。
宝坻区
宝坻区共计成交10.89万平米，成交均价为10959元/平米。
蓟州区
蓟州区一季度共计成交6.19万平米，成交均价为11564元/平米。
宁河区
宁河区共计成交4.72万平米，成交均价为9343元/平米。
滨海新区
滨海新区一季度共计成交36.53万平米，位居全市第一；成交均价为13345元/平米。
（注：以上数据来源于中指研究院，仅供参考。）
