最近兩天，上海排隊買房的消息又震驚了所有小夥伴。相關消息顯示，
一大堆土豪排著長隊，準備購買上海的頂級豪宅。與此同時，深圳又曝出消滅了一批600萬以下“低價”盤！不是說“俺差錢”嗎？咋又在瘋狂搶房了？1 上海深圳又搶房了
對於大多數小夥伴們來說，買房都是頭等大事，但是上海的土豪們卻是該出手時就出手。
來感受一下現場排隊買房的的情況：
根據微博圖片，上海的頂級豪宅排起了長隊，這些人帶著墨鏡和口罩，甘願排隊只為得到一個認籌號。
資料顯示，上述土豪排隊的樓盤為碧雲尊邸，價值不菲。碧雲尊邸光認籌就要600萬，最便宜的房子是1700萬起步。此次項目推出的主力戶型是建築面積約184-301㎡小高層以及約298-553㎡別墅，共160套，整盤均價達到111983元/㎡。
要知道，約11.2萬的均價夠在成都買5個平方米了。
當然，為了得到這樣的房子，土豪們還打起來了。據@湯湯木頭人爆料，為了搶號，現場這些土豪節操碎了一地……
不過，在當前的大環境下，為啥還能出現搶房現象？難道經濟不景氣對房地產業沒有影響嗎？
要知道，前不久各大房地產商才表示，今年採取收縮、不擴張的政策。
怎麼這麼快就變了樣？微博上，有小夥伴表示，便宜唄。但這一豪宅並非想象中的低價。數據顯示，處於內環的碧雲尊邸均價約11.2萬/㎡，但地理位置同樣是中環的其他樓盤，房價遠不及該豪宅。
上演搶房的不僅是上海，深圳的豪宅也遭遇了一頓瘋搶。據媒體報道，4月5日，招商蛇口太子灣·灣璽再次開盤，該樓盤推出的是N5棟公寓，均價為9-13萬元/㎡，戶型320-410㎡。算下來，單套總價在2900-5500萬元，共計54套。然而，讓人驚訝的是，根據銷控表，僅開盤一小時，便售出32套，吸金超過14億元。截至當日12點半，該項目營銷中心銷售人員就光榮地表示，此次推出的房源已全部售罄。
太子灣銷售表，圖據微博網友
2 樓市真有這麼火？
上述消息的傳出，一度讓關注房產的小夥伴們很是心慌~
要知道，面對不斷上漲的房價，大夥兒都是咬牙切齒，畢竟北上廣深動輒上千萬的房子，可不是每個人都能承擔起的~
但上海深圳的樓市真有這麼火嗎？來看看這組數據：一季度人民幣存款增加超8萬億，同比多增1.76萬億。其中，住戶存款增加6.47萬億元，非金融企業存款增加1.86萬億元。最重要的是，截至3月末人民幣存款餘額為200.99萬億！這意味著什麼？在這個藏富於民的時代，大夥兒不是沒錢，而是太有錢了，以至於中國居民在銀行裡的存款總量已經突破200萬億。對此，業內人士表示，雖然貨幣會不斷貶值，但200萬億這個數字怎麼看都不能說沒錢。此前的數據顯示，中國的房地產總市值大概是450萬億，那麼200萬億的居民存款差不多可以買下大半個房地產市場了。因此，分析認為，一線城市被搶盤，也或許是土豪們找尋投資路徑的方式之一。 能要知道，在現有環境下，似乎也沒啥可投資的。因此，一線城市的房產又成了土豪們的目標。
3 注意！“房住不炒”仍是底線
當然，這些有錢人也不傻，懂的在一線城市搶盤，而不是三四線城市。相關報道顯示，現在的三四線城市交易冷清，基本上已經找不到願意買房的剛需了，炒房者手裡的房子也無人接盤。要知道，去年鶴崗的房價最低只有2000元/平米，但也沒有多少人願意去買房。但注意，在“房住不炒”這一定調下，業內人士表示，未來市場上能對房價走勢起到影響的因素只有經濟和人口。
4月14日消息顯示，青島樓市調控一週兩變：剛撤回了限售鬆綁新政，又收緊調控。
具體是當日，青島市住房和城鄉建設局發佈了《2020青島百日萬店消費季網絡房展活動規則》，鼓勵改善型住房需求，出售原有住房新購住房的，新購後家庭擁有住房不應超過2套，且出售的原有住房應取得《不動產權證書》滿2年。（2018年4月18日之後新購的住房仍需執行滿5年上市的政策）。
而此前，青島市區範圍內新購買的新建商品住房和二手住房，需取得《不動產權證書》滿5年後方可上市交易。
不得不說，在大基調下，誰都不敢觸碰這一底線。
此外，另有數據顯示，各大城市的二手房掛牌房源數量都出現了巨大增長，多個熱門城市的二手房掛牌數量都超過10萬。
其中，成都二手房掛牌數量就高達13萬多，還有寧波二手房掛牌數量也高達11萬。
而且不只是二手房掛牌數量出現了大幅度增長，在二手房掛牌數量增長的同時，二手房價格也出現了下跌。房地產協會給出的數據顯示，3月全國有121個城市的二手房價格出現了下跌。
因此跟不跟風買房，大夥兒心裡應該都有數了。
當然，話也有兩面。對於剛需買房者，面對波動的價格，肯定願意儘早上車，獲得一套屬於自己的房子。
但對於大多數家庭，如果本來就房貸，也不缺房子，那麼還是建議不要著急加槓桿。畢竟，房產投資要佔用極大一筆資金，而土豪也只是少數。
原文來源：金融投資報
