近日，西海岸新區瑞源水岸小區的業主李女士反映稱，小區內部地上車位與小區外圍地上車位的停車費用每小時4元，每日封頂25元。然而地下車位又不對業主按月按年出租，僅售賣，如今瑞源水岸小區相當一部分有車而尚未購買地下車位的業主，面臨承擔不起高額停車費的問題。李女士稱：“每月高達750元的停車費，實在難以承受，希望物業能為剛需業主的利益考慮，而不是以天價停車費逼業主購買地下車位。”
未購買車位的剛需業主需繳納750元/月停車費
李女士是西海岸新區瑞源水岸小區的一名業主，“五一”假期期間看到物業張貼的關於小區外圍地上停車收費的通知。李女士稱，小區外圍地上車位的停車費用每小時4元，每日封頂25元，且不能包月租賃。而小區內部的地上停車位也不讓業主停車，如因特殊情況停留超過30分鐘，每小時4元，一天25元。“這樣算來，如果沒有購買地下車位選擇在小區外圍或小區地上停車，那我們每個月的停車費高達750元，實在難以承受。”
“然而小區的地下停車位屬人防車位，開發商僅對業主簽訂一次性付款租賃合同，不對業主按月按年出租。”李女士稱，如今瑞源水岸小區相當一部分有車而尚未購買地下車位的業主，面臨承擔不起高額停車費的問題。“希望物業能為剛需業主的利益考慮，人性化收費，而不是以天價停車費逼迫業主購買地下車位。”
物業：發佈的通知僅針對外來人員
為落實，信網聯繫到了瑞源水岸小區物業的總公司青島瑞源物業有限公司，根據該司提供的聯繫方式，信網於5月9日上午及下午分別聯繫到了瑞源水岸小區物業經理薛先生，薛先生在瞭解到信網的採訪要求後，兩次均表示正在開會，待開會結束後給信網回覆。截至到發稿，信網未收到回覆。
隨後，根據瑞源水岸小區售樓處提供的聯繫方式，信網又聯繫到了瑞源水岸小區物業公開電話，工作人員表示，雖然物業已經張貼了小區外圍地上車位的收費標準，但至今為止還尚未收費，且所公佈的收費標準並不針對業主，而是部分來小區辦事的外來臨停人員。“關於小區外圍車位對業主的收費標準，需要業主來到物業與我們協商，可從未有業主與我們反映過該問題，因此物業還沒出臺相關收費政策。”該工作人員告訴信網，物業制定收費政策的初衷是為保障消防通道暢通，對業主的停車收費標準將以和業主商討的結果為準。
針對的是外來車輛收費價格
對於此事，辛安街道經落實後表示，瑞源水岸小區於2019年5月份交付使用，由瑞源物業公司入駐管理，小區共3棟樓，620戶居民。小區地上車位60個，地下車位396個，網點停車位70個，使用權均屬開發商所有，並在購房合同內詳細約定。部分居民表示，租賃價格較高，拒絕租賃車位，為保障小區消防通道通暢，瑞源物業公司實行車輛管控，禁止外來車輛及無車位車輛長時間在小區內停放，避免堵塞消防通道，如遇突發情況，應急車輛可隨時進入小區。小區網點車位暫時免費供小區業主使用，但物業公司正在研究實行車位收費制度，公示的收費標準針對的是外來車輛收費價格，本小區業主車輛收費將按政府指導價制定，會低於外來車輛收費價格，現尚未實施此方案。信網記者 李美玉
