在我們的潛意識裡，別墅是有錢人的標配，是一種身份地位的象徵，因此很多人會覺得帶別墅的小區特別高檔次。開發商正是抓住了購房者的這種心理，推出了“高層”和“別墅”相結合的樓盤。用高層區增加別墅區的人氣，利用別墅提升高層的檔次，以此提高兩種住宅的銷售量，似乎是個“一箭三雕”的好辦法。
這種樓盤的置業顧問通常會對購買高層的需求者說，有別墅的小區比普通小區品質會更高，視野更開闊、通風采光條件更好，還能共享別墅區的資源；對購買別墅的人則說，不在偏遠的郊區也能住別墅，人氣旺，既可以體驗別墅的豪華，又能享受城區的配套設施，交通便利，出行方便。然而事實真的是如此嗎？有業主“吐槽”道：這種小區入住了才知道是個“坑”，才知道後悔，建議慎買。
對於這種混搭的小區，別墅區的業主和高層區的業主各有各的委屈：
“高層”業主說：
1、被區別對待，感覺低人一等
與別墅區在同一個小區，感覺自己低人一等，被物業區別對待。有時家裡的老人和孩子到別墅區玩還會遭到物業的阻止，令人倍感心酸。
2、資源分配不均
小區內好的設備、綠化、風景、服務都分佈在別墅區，並不像銷售人員當初形容的“可以共享資源”。一些諸如化糞池、車庫等設備卻大多都在高層區。物業為了方便管理，還將別墅區和高層區隔開，給了別墅區專屬的門禁，別墅區的可以進入高層區，但高層區卻未必能去別墅區。
“別墅”業主說：
1、居住體驗差
買別墅就是希望能有良好的居住體驗，然而這種“別墅”和“高層”結合的小區卻無法滿足這種需求。這種小區的單元樓密度通常比較高，且別墅的高度相對處於“弱勢”，有些高層會影響別墅的採光，導致這些別墅的日照時間短，室內陰暗。另外，由於高層的住戶人口密集，導致小區環境嘈雜，影響休息。
2、資源被共享，生活品質被拉低
屬於別墅區的設施和景觀變成了高層住戶的活動場所，高層住戶人口多，佔用了別墅區的資源，導致別墅區的居民無法享受小區的設備。別墅區交的物業費比高層區多，資源卻被共享，生活品質被拉低。
3、私密性差，隱私無保障
由於在高度上別墅區比較矮，高層住戶可以清楚地看見別墅區，庭院的情況更是被“盡收眼底”，私密性差，隱私無保障，令人渾身不自在。一些對別墅感興趣的人還會經常到別墅區逗留，時不時望進庭院，很是尷尬。
因此，不少過來人建議，在條件允許的情況下不要選擇高層和別墅相結合的樓盤，因為不管你是高層住戶還是別墅區的住戶都容易產生心理不平衡，造成居住體驗差，誰賺錢都不容易，且房價那麼高，錢還是要花在“刀刃”上。對於高層和別墅相結合的樓盤，老鐵們怎麼看呢？歡迎在評論區留言分享！
