溫哥華要建高鐵 DT到素裡10分鐘 沿線房價要漲瘋

造福全大溫!


山火霧霾過去,溫哥華再次迎來湛藍天空。秋天的溫哥華,獨有一份悠閒的魅力。也是隨著楓葉漸紅,更多人走出室外,享受疫情下不容易的自由。

但在疫情漫天的世界裡,出門談何容易,從滑雪勝地惠斯勒到向日葵盛開的奇利瓦克(Chilliwack)開車就得幾個小時,沒車的人更是一秒放棄,乖乖窩在家。

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多少人想,要有條高鐵就好了。好消息是,這個想法或許不是夢!


本週二(10月6日),一個由專業城市規劃師和專家組成的工作小組正式提出一個新議案——在溫哥華建立一條區域性高鐵!

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他們提出的這個高鐵建設案名為Mountain Valley Express (MVX),旨在通過連接海天公路、大溫地區和菲沙河谷地區,為BC省提供區域性的快捷交通線路和綠色經濟發展。

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按照MVX的設想,這條高鐵時速將高達300 km / hr,從惠斯勒到奇利瓦克,僅耗時1個小時!

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這條高鐵線路主要沿著現有的運輸線路建設,包括海天高速公路(Sea to Sky Highway)、加拿大橫貫公路 (Trans-CanadaHighway)和專用鐵路軌道,提高運輸速度。

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在城市規劃小組提出的議案中,這條高鐵主要經停11個站——斯闊米什(Squamish)、馬蹄灣 (Horseshoe Bay)、北溫、溫哥華市中心(Waterfront)、百老匯站 (Commercial-BroadwayStation)、本拿比的Lougheed Town Centre Station、素裡市中心、蘭裡和阿伯茨福德等等。

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一方面,高鐵得天獨厚的速度優勢,將極大提高人們出行的效率、改變出行方式。惠斯勒到溫哥華市中心僅需31分鐘,市中心到洛歇鎮中心站僅需7分鐘,甚至從市中心到素裡也才需要10分鐘的時間

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從起點到終點,Mountain Valley Express全程通行時間不到1個小時,僅需59分鐘。按照目前溫哥華的出行人數,建成後,Mountain ValleyExpress載客量預計每天高達10萬人次,單向每小時載客7,560名,相當於6條高速公路車道。

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另一方面,之所以提出建設高鐵,也是為了減輕現有交通線路的負擔,尤其是Expo Line。


到2050年,大溫哥華地區的居民預計增長到100萬人,將對現有的公車、Sky Train、Seabus造成一定的壓力,而高鐵正好可以分擔。

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通過連接這三個大板塊區域,MVX將極大地帶動周邊城市的經濟持久發展,商業、農業和零售業均有向外擴展的空間和可能性。

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MVX項目的城市規劃師兼發言人Alex Gaio表示,除了經濟發達地區,高鐵還經由惠斯勒和斯闊米什等人口稀少地區,為的就是拓展大溫的區域網絡,使其更加健全、廣闊。

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根據初步成本估算,這個鐵路基礎設施將耗資70億至160億左右,採取重複利用現有交通線路的方式,在固定經停站設立中轉服務,將乘客分流至Sky Train和公車線路上,融會貫通。

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另外,將20%的現有駕駛人員轉移至MVX,減少人工成本花費,極大效率地提高經濟的發展,應對本地增長人口和就業所帶來的需求和壓力。

相較之下,MVX的建設成本要低於高速公路的擴建成本,且對大自然環境和人類居住環境的影響較小。

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MVX將為城市人口提供低成本住房。近年來,不少人家庭正向東南地區遷移,疫情爆發後,更多人選擇到遠離市中心的郊區生活,交通就成了問題

而新的高鐵線路,就為人們解決了這個問題,提供全新的經濟發展機會,為零售、辦公和住房經濟創造機會,提高本土生產力,更好地幫助疫後經濟重建。

初步預計,30年內,MVX將為BC省經濟創收470億至610億

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一旦這條高鐵真正建成,周邊城市和地區房價預計也會有所上升。就拿菲沙河谷地區來說,即使沒有高鐵,房價也在不斷看漲。

根據菲沙河谷房地產局(Fraser Valley Real Estate Board, FVREB)最新報告顯示,9月份該地區的房屋銷售量打破歷史最高記錄

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2020年9月最新統計數據指出,9月房屋銷售量為2,231套,與去年9月相比暴增66.1%,與2020年8月相比增長9.4%。

購房者需求不減反增,整體供應水平下滑,從今年春季開始,菲沙河谷房價就一直在漲。


獨立屋的基準價格為1,032,700加幣,同比高出8.7%;公寓的基準價格為436,900加幣,同比高出4.7%;城市屋的基準價格為567,300加幣,同比高出4%。

不管怎麼樣,多一條高鐵,為人們生活帶來便利,肯定是大家喜聞樂見的,就希望這提案最終真的能夠落實,溫村早日迎來“向現代化邁進一大步”的那一天吧!


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