距广州南站一桥之隔，三龙湾南海片区再成热点。
最新官方公布信息显示，三龙湾南海片区2020年将推11宗靓地，包括商服用地、住宅用地各5宗，以及工业用地1宗。将要连通广州南站的新交通车辆段地块（即香港城地块），定于4月27日10时网拍。
三龙湾南海片区距离广州南站仅一桥之隔，开车只需约10分钟，搭乘高铁50分钟内可前往港澳，区位十分优越。就在一周前，该片区内林岳车辆段TOD综合开发项目成功出让。其为佛山在建轨道交通项目中占地面积和投资规模最大的施工节点，将进一步促进三龙湾南海片区城市格局的优化提升。
作为佛山市重点打造的参与粤港澳大湾区建设的重点平台区域，目前，该片区正集中力量发展科创、文创、互联网以及港澳专业服务等现代服务业。
供地计划明细表透露，位于该片区的新交通车辆段地块，即香港城地块，将于4月27日10时网拍。该地块总面积为178079.76㎡，位于泰山路西侧、广珠西线东侧、贵广高铁以南、环岛南路北侧，起拍价为469073.5万元。
按照计划，香港城地块将重点打造港式工作、生活社区，汇聚港澳创新创业人才，以产业带动，实现产城融合。早在2016年，“香港城”概念就被纳入南海区“十三五”规划纲要。
同在4月出让的还有国际社区居住教育项目。其位于岗中路东侧、港口路西侧、林荫大道南侧、黄掠涌以北地段，包含2块居住用地和1块中小学用地，总用地面积为200.6亩。该项目将建设约29.8万平方米住宅，并按相关要求教育用地上配建中小学学校。
而在今年10月，三山军区农场二期项目将作为住宅用地出让。该项目位于三山科丰路以东，环岛东路以西，占地面积252亩。改造用地为居住用地、医疗用地及科研用地，后续将进行土地公开交易。项目将打造高品质住宅区，完善公服配套，提供高端医疗和优质教育设施。
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佛山最大TOD项目未来2站直达广州南
4月9日，位于三龙湾南海片区的林岳车辆段TOD综合开发项目出让，由中交城市投资控股有限公司以65.65亿元竞得。该项目所在地块是佛山市城市轨道交通2号线一期工程林岳车辆段TOD综合开发项目，是佛山在建轨道交通项目中占地面积和投资规模最大的施工节点，未来2站可直达广州南站。
据出让文件，该项目整体将以打造绿色生态空中花园新城、智慧云台、打造佛山地铁时代生活典范、打造以住宅为主导的TOD复合功能型社区、岭南特色地铁乐活社区为目标，并实现居住区界面公共空间带连接上盖空间主要商业、地铁、学校等公共配套设置，塑造健康绿色公共活动空间。
值得一提的是，本次TOD拍卖地块仅为首期项目，片区改造总用地面积超千亩。
【南方日报记者】李欣
【作者】 李欣
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
