自远古以来，人类选址建城的时候，水源就是最为主要的考虑因素之一，无论是考古发掘的古人类聚居地，还是类似西安、成都、北京、南京等历史古城，都无一不遵循
“伴水而居”的客观规律。现代城市建设建设选址的时候，出于水源、运输、景观等方面的要求，更是尽可能的依靠河流、湖泊修建。我国的各个省会城市中，除了极个别的，基本有至少一条河流穿城而过。
伴随着“消费升级”的口号，房地产市场逐渐进入品质时代，越来越多的家庭正面临改善需求而选择更为高端的住宅产品。其中，江景房是目前市场上比较热门的一类改善型产品，那么选择江景房的时候，我们应该注意什么呢？
本文将从“江”与“房”的位置关系，来论述选择江景房时需要注意的问题。
一、当河流为南北向时。
我国拥有长江、黄河两大江河，这两条河流大势上都是自西向东流入大海，而很多城市就建立在这两条河流的支流上。这些支流大多为南北向，其中比较典型的是伟人诗云“湘江北去”所描述的湘江。
这些城市自然就被分割成“河东、河西”两个部分，当然就江景房而言，就分为的江东岸的与江西岸的。那么这两种房子是否存在环境条件上的区别呢？答案是必然的。
就“风”“光”微气候条件而言，西岸的江景房优于东岸的。
为什么呢？
其一、我国大部区域为夏季多东南风，冬季多西北风；同时河流所在区域空间开阔没有建筑遮挡，空气流动会更加流畅。
当“房”在西而“河”在东的时候，夏季季风自东南而来拂过江面被江水降温再吹到建筑物上，进入房间的空气会更加凉爽。
相反，当“房”在东而“河”在西的时候，冬季季风自西北而来拂过江面因为江面开阔流速会更快，从而造成快速而冰冷的西北风吹到建筑物上。
其二、太阳东边升起西边落下。上午的阳光相对温和，下午的西晒毒辣而持续。当“房”在东而“河”在西的时候，为了获得更好的江景景观，免不了需要朝着河流所在的西向大面积开窗或者设计阳台，这样就避免不来“西晒”的问题。当“房”在东而“河”在西的时候，建筑窗户和阳台是处在东向，就不会存在这个问题。
总结而言，就是买西不买东。
二、当河流为东西向时。
例如武汉这样的城市，长江自西向东流过城市。自然城市就会被划分为“江北”、“江南”。
同样的逻辑，当“房”在北而“江”在南时，夏季风先吹过河流再抵达建筑，到达房间内部的空气会被江水降温。
而，从日照的角度考虑，这个矛盾就更加明显。我国大部分处于北半球，建筑北侧没有阳光直射，如果“江”在北而“房”在南的时候，如果为了更多的得到江景资源，北向的窗户面积和阳台比例都要增大，这样房子在冬季的时候保温性能就会大打折扣。
如果“房”在北而“江”在南的话，建筑南侧增大窗户和阳台比例，就同时获得了南向日照和南向江景景观资源了。
所以，就会有“买北不买南”一说。
当然，这个逻辑主要适用于我国北回归线以北的部分。同时，选择房子的时候，所需要考虑的因素是更多的，比如增值空间、城市发展方向、交通便利性等。本文仅仅从“风”“光”微气候条件的角度，对这个问题进行了简要分析。
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