楼市调控到现在，相信不少人也看出了楼市存在的诸多“问题”了吧？房地产发展到现在，虽然自己赚了不少钱，但是实则留下了许多问题需要解决。比如房子过剩的问题，炒房客把房子死扣在手里不放手，房产税不出现，房子依然流通不到老百姓手里。比如房子质量问题，价格高了，房子质量却低了。总之，楼市确实出现了不少问题，以后得一个一个的解决。
如今的楼市是令人揪心的，房价上不去也下不来，购房者该如何选择呢？其实，买房人还是要积极一点，楼市出现诸多“问题”，但也给购房者带来“好处”，买房人有福了。
好处一：未来购房选择会更多
对于购房者来说，虽然楼市出现了诸多问题，但是这些问题你还是可以避免的，比如房子的质量问题。无疑，未来我们的购房选择会越来越多，因为房子过剩了，炒房客迟早拿出来出卖。另外因为投资买房的可能性大大的降低，未来房子慢慢回归居住属性，对于购房者来说，可挑的房子就多了。
购房选择增多，你就有可能挑到性价比比较高的房子。在过去买房，很多时候我们都没有资格去挑选房子，手里有多少钱，就买多少钱的房子，哪能够自己挑来挑去呢。然而以后就不一样了，开发商本就为了卖出房子而做出许多手段，以后注定是买方市场。
好处二：买房成本降低
最近，关注购房的人应该都知道，我们的购房成本可以降低了！买房利息降下了！央行官网如期公布4月份的贷款市场报价利率（LPR），其中1年期下调20个基点，至3.85%，5年期下调10个基点，至4.65%。具体来说，买房成本可以说可以降低了，对于购房者来说，这绝对是实质性的好事。所以不少购房者已经出手，在今年拿下房子了，你也可以考虑了。
好处三：交易更加透明清晰
为了保护购房者，以后的购房交易将会更加清晰，具体从公摊上面就可以说起。我们都知道，我们买房是按照建筑面积交易的，而建筑面积是公摊面积加上套内面积的总和，而按照建筑面积交易，就让公摊可以钻空子，于是一些不合理的公摊现象出现，大大影响了购房者的利益。所以，以后如果住房按照套内面积交易，那交易将会很透明清晰，至少你知道你的钱都花在哪里了。
随着时间的推移，楼市想要稳定下来，或者说继续发展下去，一些相应的问题一定要得到解决才行，这样的楼市才能称之为健康的楼市。所以以后我们买房会更加容易，大家要有信心。
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