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現在幾乎每個城市都有大片大片的區域正在面臨舊改，有很多人都在推測，這將會成為一個極度流行的趨勢，並且認為這樣一種形勢是勢不可擋的。
而且目前國家對於舊城區改造這一方面，已經出臺了許多政策，並且也打算投入一大部分資金支持舊城區改造這一項目。
20年後，高層住宅將淪為“貧民窟”，面臨無人拆遷的處境！
舊城改造還是有許多優勢的，所以當今很多居民都是傾向於這一政策的。所以這預示著新的貧民窟將要形成？
不過為什麼國家會致力於這一政策並且進行舊房改造呢？這一原因讓我們一起來仔細分析一下吧！
一、提升居民居住幸福指數
老房改造對於居民來說無疑是最為受益的。
可想而知原先大部分居民都是居住在老房子裡面，而且房子的年代比較久遠，設施也是十分陳舊了，經過一番新的整頓與改造之後，老房子便煥然一新了。
這樣一來，房子的各類設施和裝修也會更有保障，而且表面的觀感也會更為舒適。
以上種種優勢，都可以提升居民居住幸福指數的加分項。試問，有誰不願意居住在更為舒適又美觀的房子裡面呢。
很顯然，這一政策對於普通老百姓來說，無疑是十分幸運的。
二、穩定房價
大家都知道，如今的房價是越來越高了，上漲速度也是越來越快，但是買房似乎又已經成為了每一個年輕人必做的事情，只是大部分人是買不起房子的。而現在出臺這一政策，將老小區進行了新的改造，很多年輕人看到煥然一新的小區，就不一定會著急買房子了。
這樣一來，房地市場就很容易造成巨大的衝擊，久而久之，各個地方的房價就不會持續走高了。所以這樣一種政策的出臺，對於穩定當前的房價無疑是有效的。
三、優化城區面貌
國家現在正在不斷的發展之中，城區面貌與結構的優化也勢在必行。
而且按照中國的過往與歷史來看，我國的老城區一般設置為市中心。經過了幾十年的風吹日曬之後，房子也基本上比較破舊了，這一種景象對於城區面貌還是會有一定的影響的。
所以，從這一方面來看，要想更新城區面貌，進行現代化的發展，老城區的改造是不可避免的，況且這樣我能夠帶來一系列的優勢。
不過舊改開始之後，以後的高層走向將會如何呢？會出現無人拆遷的情況嗎？
一、開發商拆遷
高層因為高度太大，拆遷的難度也是巨大的。但是反觀現在很多高層的地段都是比較好的，所以即便是若干年之後，也會有開發商願意在此處進行開發並且將小區拆除。不過，這僅僅只是相對於各方面優勢都比較充足的高層而言的，相反處於劣勢的小區或許就沒有這麼幸運了，到時候走向如何還要看當下發展情勢了。
二、國家出資重建
若干年後，如果出現高層無人拆遷的情況，我想國家也不會坐視不管，並且會對此進行處理的。到時候國家可能會出租對老舊的高層小區進行拆除，並且實行重建。所以現在還不需要過多的擔心這一問題，不過買房子的時候，找一個黃金地段是真的很重要。
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