經歷了2020年的新冠肺炎疫情之後，有更多人開始不看好樓市，並且覺得2020年是樓市中“最難受”的一年。眾所周知，疫情給國內各行各業帶來的打擊真的是太大了，而房地產市場也沒能“逃過”這一場疫情的衝擊。
據最高人民法院全國企業破產重整案件信息網查詢可知，在2019年中，全國一共有528家房企發佈了破產公告。但是，在今年1月1日至2月8日這1個多月的時間內，全國就已經有93家房企相繼破產。
去年，國家管控樓市非常嚴格，並且出臺了非常多的調控措施。據中原地產研究中心統計數據顯示，在2019年一年中，全國合計出臺的房地產調控政策就達到了620次，刷新了歷史記錄，同比2018年要上漲了將近38%。
所以，伴隨著2019年密集的樓市調控，很多人都覺得2020年或許是買房的最好時機。而異常突如其來的疫情，更是釋放了大多數城市在人才購房、首套房信貸、公積金政策等多面的福利政策......
年初，因為疫情影響，各家開發商關閉了售樓處。所以，不少房企為了不讓自己的業績太難看，紛紛降價促銷“自救”。買房向來是國人們非常看重的一點，曾經國內的房子很便宜，但是當時的人們還沒有買房的意識，寧願將手裡的錢存起來或者是自己在農村蓋一個房子，也不願意去買房。
但是，隨著房地產一行變得火熱，學區房、景區房等概念深入人心，人們開始熱衷買房。但是，國內的房價一日比一日高，國人們卻再也承受不起高昂的房價了。眼看著如今的房地產市場開始“降溫”，房企們頻頻降價，國人們自然是抵抗不住“誘惑”。
現在的樓市降溫，雖說是“便宜了”剛需一族，但是，卻愁壞了炒房客和開發商們。在過去幾年中，不少人都是通過買房子發財的，炒房客和開發商也不斷增多。但是，如今的房子在貶值，剛需族也在“等待時機”。
所以，如今我們總是能看見不少人將一套房子掛出去1年，也依舊沒有出手的情況。如今的售樓處，大多數都是人跡罕至，繁華熱鬧的也就是那麼幾家，說不定還是招來的人在“配合演出”。
如今的房價確實是出現降了，而馬雲的“房價如蔥”又開始在人們的耳邊迴響。那麼，2020年買來的房子究竟是貶值還是升值?
作為商界風雲人物，馬雲在我國的知名度是毋庸置疑的。早在2017年的時候，馬雲就曾經預言，未來8年，房價如蔥。同時，馬雲還勸年輕人不要買房。在他看來，年輕人不應該早早的成為“房奴”，而是更應該用自己的資金來提升自己和創業。
而馬雲所說的“房價如蔥”，也不是指的是房子真的會像蔥一樣便宜。他覺得，隨著我國房地產市場的發展，未來的房子會越建越多，房價始終都會降下來。
近幾年，國內房子的空置率非常高。甚至，不少地區已經出現了白菜價的房子，例如玉門、鶴崗等。另外，國家一直重申“房住不炒”。所以，就算房子不會貶值，那麼也不會出現大幅度的升值。
今年年初，不少城市因為疫情原因而出臺了很多“救市政策”而被吐槽。很多人覺得這是在放鬆房地產市場的調控，為此，央行和央媒還親自出面發聲，再一次強調：房住不炒的原則不會改變，對樓市調控的決心也不會變。
所以說，房地產市場並不是長久的停留之地，炒房客和堅信房價會漲的這兩類人也不要再在樓市中執迷不悟了。針對馬雲的“未來8年，房價如蔥”，也還有5年時間呢！
