瑶海万达对面要拆迁！
周边居民要一夜暴富了！
6号线、有轨电车都动了！
打造合肥下一个副中心！
瑶海万达对面要拆迁！未来将释放出7000多亩土地！
近日，有网友在12345信箱上咨询，“瑶海万达对面城中村，严重影响城市形象，政府打算什么时候拆迁”?
对此，官方回复：“万达对面城中村已列入搬迁计划，工作正在进行，对有合法产证的房屋，方庙街道征迁办已在开展拆迁政策宣传和交房算帐等工作。”
瑶海万达的站塘城中村属于方庙街道，按照合肥市集体土地补偿标准，综合标准为108500元/亩，土地补偿费为43400元/亩，安置补助费为65100元/亩。
此前，瑶海区召开了征迁动员会暨合肥东部新中心建设推进会，未来东部新中心规划区域内，瑶海将释放出7000多亩土地，为合肥预留充足主城空间。
此轮大规模的征迁，不仅将有效改变瑶海的面貌，也为合肥未来城市发展提供更多的土地空间。
6号线、有轨电车都动了！打造合肥下一个副中心！
瑶海是合肥工业文明当之无愧的发源地，东部新中心以瑶海老工业区为核心，横跨瑶海、包河、肥东三地，政策的不断支持，各方的全面配合，未来瑶海的发展将进入快速道。
交通方面
区域目前轨道交通2号线已经开通运营，周边分布有长江东路、新安江路等主干道。轨道交通2号线东延工程已正式开工，6号线一期工程土建分项设计已经在招标中。
此外，淮南线有轨电车新项目方案已获市规划局、绿建专家评审、消防总平面图报审通过，已取得最新《规划单体方案审定通知书》、《新总平图》及《绿建节能和绿色建筑方案审查意见书》，待调整完成后组织复工。
商业方面
区域内，龙湖集团斥资20亿打造的龙湖·瑶海天街将打造成合肥首个亲子主题时尚购物中心，预计2019年年底正式开业。不仅填补了城东TOD商业综合体的空白，更将辐射周边3公里内40万消费客群。
城建方面
近日，瑶海区2018年下半年重大项目集中开工仪式顺利举行。斥资203亿，东部新中心57个大项目正式动工。其中，超亿元项目有30个，超5亿元项目13个。
产业方面
日前，清华大学旗下公司、全球知名芯片公司——紫光云数科技有限公司和瑶海达成战略合作，将打造瑶海物联网产业生态链。
此外，瑶海区政府与香港侨福建设集团举行投资合作签约仪式。促进安徽侨福中心项目早日落地，努力把项目打造成瑶海的新文化地标！
瑶海区在售楼盘盘点
南有滨湖，北有北城，西有高新，瑶海作为曾经的老工业强区，它的发展也一直牵动着合肥人的心。如今，随着东部新中心建设的推进，瑶海区将迎来新的面貌。
然而，从目前合肥楼市的情况来看，限价盘买不到，高价盘买不起，对刚需并不友好。对于刚需来说买房比的不仅是实力，眼光和决断力同样重要。小编整理了一份瑶海区在售楼盘表格，一起来看！
坝上街环球中心
位于瑶海、庐阳、包河三区交汇处，银泰中心、淮河路步行街、包河万达都在项目周边。从项目到大东门地铁站直线距离仅50米，属于真正的双地铁楼盘，项目楼下长江东大街上就是BRT站台，30多条公交直达，出行十分便利。
目前，建面约86-147㎡装修高层即将开盘，毛坯备案均价13800.55元/㎡，装修均价3200元/㎡。
以86㎡户型为例，按照首付3成计算，暂不考虑装修费用的话，首付约35万，贷款30年，月供需4783元。
美好时代
项目距离和三小约800米，距离五十五中东区1.5公里，为孩子节省更多出行时间。此外，项目毗邻8000㎡大型农商超，汇集吃喝玩乐等全能生活资源。
目前在售带装修高层5#楼，户型建筑面积约95-99㎡，毛坯均价13198.64/㎡，装修均价2500元/㎡。
以95㎡户型为例，按照首付3成计算，暂不考虑装修费用的话，首付约37万，贷款30年，月供需5071元。
龙湖春江郦城
项目距离地铁2号线三十埠站不超过500米，西面紧邻龙湖瑶海天街，后期可直接共享龙湖瑶海天街的商业配套。
目前，项目正在验资中，临展点位于保利广场一楼中庭，将针对意向客户在办理vip护照，共计300个名额。
结 语
对于刚需来说，关注价格固然无可厚非，但是更需要注重性价比，在可选范围内选择性价比最高的房子，是比选择价格最低的房子更为明智。
对于瑶海区，您有什么独到的见解呢？欢迎在文末底部留言，说出您的看法！