“限价”是楼市调控中看起来最明显，但也是最愚蠢的决定
为什么？危害有以下几点
价格归根到底还是供需关系，限价一时爽，开发商利润下降，拿地意愿变差，很多土地流拍并不意味着房价要降，恰恰证明了在未来两到三年新增商品房将大大减少！限价直接影响价格，但需求仍在，“双合同”现象相当明显，反而难以准确判断当下房地产市场利率上浮已经增大了购房成本，限价的结果是，反而利好一些能够全款买房的富人，政府干预使其能够在此时享受更为低廉的价格所以，仅仅基于以上3点，限价都对刚需没想象的那么友好
取消限价为什么是好事
取消双合同现象，保障买卖双方权益为房产税征收做准备激发房企拿地欲望，增加市场供给、总结
与其饮鸩止渴，倒不如放手一搏，当前房地产市场预期已经大大减弱，同时考虑宏观经济发展，房地产这个“夜壶”可能又是再次拿出来用的时候了
相比之前，房价大涨可能性不大，毕竟房价相比国际市场已经不低，城市人均房屋保有量也已经达到一定的水平，做出这个决定肯定也是基于楼市的稳定