楼市金三银四已经进入尾声,已开盘的楼盘不少都交出了满意的答案。接下来,南京不少开发商计划开盘,一大波楼盘即将上市!
据「南京开盘」不完全统计,4月下旬,南京将有9盘即将开盘!
河西南最后的限价盘,升龙天汇将推出四期剩余的4#、5#两栋楼,大概200套精装房源,户型面积有95㎡、105㎡、120㎡、132㎡、150㎡,比之前少了145㎡的户型,预计均价35000元/㎡。
在365的二手房网站上,可以看到,近期升龙天汇的二手房均价有所上涨,目前总体均价约
按照这个价格,相比新房的3.5万/㎡,有近1.1万/㎡的倒挂空间。
▼项目购房攻略如下:
1、加推房源:四期4#、5#,约200套精装房源,两梯四户
2、开盘时间:预计最快4月下旬
3、上次开盘参考:5375组买房人参与摇号,中签率约6%
4、户型面积:95㎡、105㎡、120㎡、132㎡、150㎡
5、预计均价:3.5万/㎡
6、开盘楼栋及户型分布图:
7、首付情况:
8、精装标准:升龙天汇二期的精装标准为3500元/㎡,部分精装品牌如下,仅供参考。
9、户型图:
95㎡三房两厅一卫
105㎡三房两厅两卫
120㎡三房两厅两卫
132㎡四房两厅两卫
150㎡五房两厅两卫
仙林豪宅高科紫微堂,预计加推剩余全部房源。平墅剩余136套,户型建筑面积为153-220㎡,精装交付。合院剩余13套,户型建筑面积为550-640㎡,毛坯交付。
目前,项目前期还有房源在售。在售平墅9号楼、19号楼少量房源,销许单价为37495.24-42011.04元/㎡,精装交付。合院在售22#、32#,销许单价为43747.95-46734.24元/㎡,户型建筑面积为550-640㎡,毛坯交付。
▼项目购房攻略如下:
1、加推房源:剩下的所有房源
2、户型面积:平墅(精装)160-220㎡,合院别墅(毛坯)550-650㎡
3、前期均价:平墅3.8-4.2万/㎡,合院4.2-4.6万/㎡
4、验资金额:335万,最低5成首付
5、开盘楼栋:
6、户型图:
164㎡
177㎡
198㎡
209㎡
215㎡
219㎡
7、样板间:
▼209㎡平墅样板间实景图
其中,209㎡的户型客厅横宽高达8米,视野非常开阔,从客厅就能直接看到景观。
▼650㎡合院楼王样板间(合院毛坯交付)
麒麟“地王”蓝光黑钻公馆即将加推1、5号楼,户型面积为101、110、130㎡,预计均价26000元/㎡。
目前,项目在售一期3、4号楼少量房源,销许均价26000元/㎡,户型建筑面积约141㎡的四室两厅,毛坯交付。
▼项目购房攻略:
1、加推房源:1#、5#,精装房源
2、户型面积:101、110、130㎡
3、预计均价:2.6万/㎡
4、楼栋图:
5、区位图:
6、户型图:
101㎡ 三室两厅两卫
110㎡ 三室两厅两卫
130㎡ 四室两厅两卫
和峰南岸位于岱山板块,首开2、3、5号楼,共304套房源。户型建筑面积93、115、 135㎡,精装交付,拟交付时间为2021年3月。
和峰南岸前身是城南西善桥G30地块,2018年8月1日招商以总价11.4亿元拍下,楼面价
▼项目购房攻略如下:
1、开盘房源:2#、3#、5#,共304精装房源
2、户型面积:93、115、 135㎡
3、预计均价:区域限价3万/㎡
4、楼栋图:
5、区位图:
6、户型图:
93㎡ 三室两厅一卫
115㎡ 三室两厅两卫
135㎡ 四室两厅两卫
7、精装标准:
招商雍宁府已经公开售楼处和样板间,首开高层16、17、21号楼,共计324套房源,建筑面积约99、121㎡,区域限价3万/㎡,一梯一户,精装交付。
▼项目购房攻略如下:
1、房源信息:首推16#、17#、21#精装房源
2、户型面积:99㎡、121㎡
3、预计价格:区域限价3万/㎡
4、楼栋分布图:
5、区位图:
6、户型图:
99㎡ 三室两厅一卫
121㎡ 三室两厅两卫
江北金隅紫京叠院预计4月底加推230套洋房,户型面积110-170㎡,精装交付,项目已经公开洋房样板间。
目前,项目在售1、4、11、21、22号楼毛坯叠墅房源,销许均价29223-31009元/㎡
▼项目购房攻略如下:
1、房源信息:加推230套精装房源
2、户型面积:110-170㎡
3、预计价格:区域限价3万/㎡
4、楼栋分布图:
5、区位图:
110㎡ 三室两厅两卫
125㎡ 三室两厅两卫
130㎡ 四室两厅两卫
144㎡ 四室两厅两卫
169㎡ 四室两厅三卫
7、样板间实景图:
▲144㎡样板间展示
▲170㎡样板间展示
8、精装标准:
江北雨山路中海原山正在申领销许,预计很快加推!目前,置业顾问正在通知买房人提前做好准备!
中海原山即将加推4、5、6、7、8、12、13号楼,共计300多套房源,户型建筑面积约85㎡、122㎡、123㎡、124㎡,精装交付,前期均价28775-30199元/㎡。
▼项目购房攻略如下:
1、房源信息:4#、5#、6#、7#、8#、12#、13#,共300多套精装房源
2、户型面积:85㎡、122㎡、123㎡、124㎡
3、前期价格:28775-30199元/㎡
4、楼栋分布图:
5、区位图:
6、户型图:
85㎡ 三室两厅一卫
122㎡ 四室两厅两卫
123㎡ 四室两厅两卫
124㎡ 四室两厅两卫
7、样板间实景图:
桥北金象朗诗红树林预计4月加推1号楼,共238套房源,2梯4户,33层,精装交付,前期均价27803元/㎡,户型建筑面积89㎡、120㎡、130㎡、143㎡。
▼项目购房攻略如下:
1、开盘房源:1#,平层和复式精装房源
2、户型面积:平层户型89、120、130、143㎡,复式户型125㎡
3、前期均价:
4、楼栋图:
5、区位图:
6、户型图:
89㎡ 三室两厅一卫
120㎡ 三室两厅两卫
130㎡ 四室两厅两卫
143㎡ 四室两厅两卫
复式125㎡ 四室送40㎡花园
江宁纯新盘美的雍翠园新领3栋楼72套房源销许,均价14910元/㎡,户型110㎡、115㎡。
首开3栋分别是2、4、6号楼,6层低密度洋房,一梯两户两单元,中间户110㎡、边户115㎡。目前,项目正在登记!
▼项目购房攻略如下:
1、报名时间:2019年4月16日上午9点-2019年4月17日上午9点
2、开盘房源:2#、4#、6#,共72套房源
3、户型面积:110㎡、115㎡
4、销许均价:14910元/㎡
5、报名方式:
①关注微信公众号:美的置业南京公司
②美的雍翠园售楼处现场报名,需要材料为身份证及购房证明。
6、楼栋图:
7、区位图:
8、户型图:
110㎡ 三室两厅两卫
115㎡ 三室两厅两卫
9、一房一价表:
2#
4#
6#
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