临近年底，一批批业主找过来举报、维权，还有业主卖掉了老房子，大骂买亏了。当初应该买哪儿。
南京很大，烂房子也很多，这个“烂”包括：升值差、质量差、物业差、环境差、人差。总之，房价不涨，住得不爽都会是原因。
“当初看走眼，才会买这样的房子”
“被忽悠了”
“早知道，XXX”
...
所以，我大概总结了这10种人最容易买到烂房子，要当心：
1、售楼处越豪华，越要当心，别贪小便宜。
明明是个刚需盘，售楼处搞得金碧辉煌，比如碧桂园、雅居乐就喜欢玩这一套。
容易掉进“陷阱”，南京人不爱为“服务买单”，但是“免费服务”就不一样了。碧桂园都市圈的楼盘就喜欢组织中老年看房团，送点粮油大米、搞搞旅游，“叔叔阿姨”喊得亲切，下定抽奖，几百万房子就买了。
这跟卖保健品是一个套路。
2、非学区老破小、老破大买得很6。
南京每年非学区的老破小、老破大成交量惊人，谁说买房一定要升值的。自己住，贬值也无所谓的，什么区域的发展、房产增值就是个P。
要都这种想法，我无话可说了，你住得开心就好。
3、不听劝，听不得“质疑”的声音
有人很奇怪，什么叫“不听劝”？凡事“不要你觉得，只要我觉得”，“我这么牛逼，能买错？”
4、死不承认错误
固执，死要面子！买房失败并不可怕，可怕的“死不承认”。就信自己的，别人说的都是废话。
5、不读书、不看报、不上网、不看口碑
按说现在信息这么发达，开发商口碑如何，自然上网查一查一目了然。可惜，就有那么多人，不上网不看报，吃个饭还要查查“大众点评”，买个几百万的房子，居然连“口碑”都不查查。
频繁维权的开发商，媒体曝光再多也没用，他们天生“免疫”。
6、嫌累，拒绝看房对比
古语：读万卷书，行万里路，身体力行看房，请尊重“买房”一份很有前途的职业。
7、拒绝过江，拒绝出城、拒绝“荒地”，地缘客的悲哀。
南京城墙高21米，长35.26公里，宽14米。老南京人拒绝过江跟当初拒绝出江东门一样，城市外拓、拥江发展，杭州、上海皆是如此。
明明一些3万+的价格可以在新城区买个潜力更好的楼盘，偏偏选一个主城三流开发商的房子或者买二手房，对地缘客的眼光堪忧。（延伸：完蛋了，河西南）
8、买不起就诋毁，扛精说什么信什么？
网络上就这么一群人，买不起河西、江北、鼓楼学区房就到处黑楼盘，损人还不利己。自封楼市专家，其实没买过几套房。
“黑”的本质不是分析，而是利用大众的情绪进行宣泄，信他们看空楼市，把钱存活期。（延伸：河西南，会被黑到3万/㎡ ？）
9、买房前不做功课，进选房区只能被“宰”。
大部分开发商的选房区只能进一个人，进去之前，楼栋、楼层、户型需要烂熟于心，直接盯着选房的房号就行了，你只有1分钟不到，如果瞎选，坑的是你自己。
选房区没有尊严（延伸：摧毁一个河西富豪，到底有多难？）
10、喜欢走歪门邪道，买房号，弯道容易翻车。
买房号一直层出不穷。说再多，也有人交智商税，这种人不是被骗钱就是买到烂房子，傻子太多，骗子明显不够用了，速来。
*延伸阅读：棋盘哥：《曝光！南京一炒房客的10条买房真言》
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