宜发得贵城位于鼓楼区，建成于2014年，于2012年开盘，当时定位为福州豪宅系列：
户型也是以大户型为主，当时入市均价2万出头，是不折不扣的豪宅：
网上信息介绍：宜发得贵城，正隶属于本古董级地段，城市中央最后的望族大宅，传承城市的历史、文脉，构筑福州重要的城市资产，西靠于山之灵秀，东得晋安河风水之先，自古以来人杰地灵，出将入相，在福州的文化发源与传播上占据极其重要的地位。宜发得贵城依据城市综合体的规划理念，将商业、商务、生活用最眩目的方式交汇共荣，汇聚2栋甲级5A写字楼、46层超高层铂金豪宅、大型商业广场等顶级配套。
宜发得贵城规划了三幢纯板式高层建筑，一幢27层，两幢46层，共规划452户。
从以上宣传，该楼盘高端大气上档次，但与其他小开发商一样，最终部分房源居然沦落到法拍房下场。
PART 2
2018年12月22日在一场淘宝法拍大战中，有神秘买家出资1.64个亿，以底价买下这个昔日豪宅，一时惊动福州楼市，到底是何方神圣有这个能力，买下这个昔日过气豪宅，目的何在，炒房还是自主：
首先我们看看看看这场土拍情况：
福建省高级人民法院受理的(2015) 闽执字第23号案件，由于被执行人福建蓝海房地产开发有限公司未履行生效法律文书确定的义务，福建省高级人民法院依法查封该公司的房产以及土地使用权。现依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条之规定，对已查封的福建蓝海房地产开发有限公司名下位于福州市鼓楼区温泉街道得贵城南侧福州琼河村旧屋区改造(蓝海.国际)宜发得贵城的26套住宅予以整体拍卖。
拍卖标的:本案被执行人福建蓝海房地产开发有限公司名下位于福州市鼓楼区温泉街道得贵城南侧福州琼河村旧屋区改造(蓝海. 国际)宜发得贵城的26套住宅
特别提醒:因本次拍卖标的物所在的宜发得贵城(蓝海.国际)楼盘中的2 #楼施工证照不全及欠税等原因 导致本次拍卖标的物均无《房产证》及《土地使用权证》，法院对办理产权证不做任何承诺。本次拍卖以现状为准，参与竞买即视为对本标的实物现状的确认，法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。
从拍卖起价看，价格不错，均在3-3.2万之间，但是户型在170-250平方米，最大有350，基本上再改购房者才能买得起。
最终这26套为神秘买家以底价1.6个亿买走：
PART 3
这个能出得起1.6个亿的神秘买家，到底是何方神圣，居然这么大方肯花1.6个亿买楼，而且是绯闻缠身的楼：
有人认为是专业炒房团，通过底价购入高价卖出，通过赚差价，但是这种拍卖的房子，户型真大，完全不适合炒房团入手。
有人觉得可能是某地产商接盘，通过法拍形式，以在次在二手房上出售，但二手房两年内税费很高，而且1.6个亿，都够买一块土地了，拿地盖房子比这买房子，赚的更多吧，特别在土地市场地价逐步凉了后。
但最终结果在竞价成功确认书得到公布，我们看到神秘买家是由26位买家购得。这是一次集体行为。
但每个购买者都很有实力，因为户型都是大户型。
同时这些买家已经是非常有经验，而且信息灵通，正常情况下，这些法拍房应该是一套一套拍卖，而不是打包以1.6亿的形式出售，因为这种打包销售，如果不是特定人群，根本没有人买得起。因此这些人应该与一般购买人不一样，与这些房源及背后有千丝万缕的联系。
那这些人法拍下这些房源到底目前赚了多少，如果按照正常逻辑，这些资产应该升值，这些人已经大赚一笔，但这些1.6亿的豪宅正在绯闻缠身，首先是房产证还没着落，另外就是宜发得贵城，商品房与安置房在围墙问题，正在纠纷中，之前本网已经报道过，这里就不重复发布。
因此这些1.6亿的房子，未来到底能否升值还是大疑问？同时也提醒后面的人，购买法拍房需谨慎，一般不适合普通刚需购房者。