又一全新盘首开。
昨晚,位于中山沙溪象角村的新力钰珑湾于营销中心首次对外开售,主推5栋,价格区间为7700-9450元/平,毛坯交付。
该项目不大,占地约15016平,容积率2.8,囊括4栋高层、4栋别墅和约4700平的底商,规划户数为380户。
位置上,位于象角村内,靠近拐角路边塞车严重,从到访与现场观察,以本地客为主。
▲项目现状
产品上,新力一向在园林上会大下功夫,该项目在小区中间打造有一个大草坪,整个项目绿化率为38%。
此外,项目打造有户户朝南、双层地下室、人车分流及三大堂设计,皆可圈可点。
▲优惠仅限当天,深夜仍有成交
从蓄客到开盘的周期相当短,自10月15日开始认筹,前后蓄客,刚好10天。
此次开盘主推5栋,为两梯三户,层高27层,一楼部分架空,主推102-108平的3+1房,共计80套。
其中108平为南北通透,且为3+1房,较具吸引力。
▲价格表
价格上,最低为101单位,仅7765元/平;最高价为1702,为9611元/平。所有价格均不过万,从价格表上看,中间楼层价格较高。
▲户型图
这样的价格,哪怕在目前的中山整个市场上来讲,也是相当抢眼。
折扣体系上,新力钰珑湾认筹时2万团购可抵开盘96折。
各户型优惠力度不一,其中01户型团购96折*准签99折,02户型团购96折*准签99折*98折,03户型团购96折*准签99折*97折。
▲当天销控表
值得一提的是,项目针对象角村的村民给予了双重独享优惠,即象角村民额外享95折+产权车位5万预定。
截止当晚统计,1小时过后,新力钰珑湾有65套贴上已售标签,去化率约81%。
目前,新力在中山已有三盘,除了此次开盘的新力钰珑湾外,还有南区的新力翡翠湾及尚未开售的东升新力帝泊湾。
▲部分样板间图
据现场的销售及新力钰珑湾的官方微信号显示,其还将于26号开盘,目前尚未知是否是再加推4栋(刚刚领取备案价)。
直到发稿前,房叔未得到最终的去化数据(以上仅为参考),欢迎文末留言补充。