天道酬勤之光辉岁月
你好，嗨住租房来回答这个问题。
细心观察的我们就会发现确实现在大街小巷部分的商铺冷冷清清，到处都写着转让的或者是关着门的，这说明我们的消费水平降低了吗？造成这一现象的缘由是什么呢？
一、投资商铺过剩的结果
前几年很多的炒房、投资客都携带着大量的资金进入楼市，尤其是去年三月份开始，热点城市开始纷纷出台房地产调控政策，来自外地的炒房、投资客在投资房地产的路上遇到了第一只拦路虎，于是就有很多人把投资的眼光转向了商铺。
而商铺确实也是一个比较新颖的投资方式，对于商铺截止目前也没有相应的调控手段，调控只是针对住房而已。这也给了大家投资商铺的契机。
结果大家都看到了，那就是很多人选择投资商铺，把商铺买下来后再另行租售给其他人，赚取中间的差价。不过商铺唯一的缺点就是，需求没有住房那么高，这也是阻碍其快速发展的根本原因。
于是才出现了如今的怪圈，部分大街小巷的商铺冷冷清清，到处都是关门和转让的，这与我们的消费水平下不下降无关。
二、产能过剩
商铺，现在几乎每一个楼盘的底层都是作为商铺建设的，开发商也乐于建设住宅加商业一体的项目，也算是一种营销手段吧。
造成现在的后果就是，每个楼盘几乎都有商铺，但是我们对于商铺的需求量并没有那么大。商铺的发展是需要一定的人流去带动的，而小区周边全是商铺，一个小区的人口基数远远无法满足商铺人流的需要。
这个也是商铺现在开业的比较少的主要原因，毕竟明知道可能会亏损的商机，商人是不会冒险去尝试的。
三、消费水平没降，降的是商家的数量
最近几年我们都知道，商家的生意是越来越难做了，尤其是实体店的生意，这个与互联网的发展、楼市发展有关。实体经济整体不景气，这也使得很多的商家都选择了退出，商家数量降低了，那么商铺自然就没有人接手，也就会出现店铺冷清，无人问津的局面。
况且，现在的物价上涨很快，铺面的租金及价格都过高了，远远超过了商家可以承受的合理范围，这也是制约商家快速发展的主要因素。
因此，综上所述，现在大街小巷部分的商铺冷冷清清，到处都写着转让的或者是关着门，并不是我们的生活消费水平降低了，而是商家及铺面租金、楼市价格过高的缘由造成的。
在大城市生活，也要给自己一个舒适的家，对于做生意的人来说，居无定所是常事，租房确实是一个比较不错的选择。
不过租房也要找一个可靠的平台，嗨住租房-全城房源，一网打尽，房源多，房源真。
嗨住租房
以餐厅为例，很多人创业都选择开餐厅，一无技术二无经验，只凭满腔热情，希望日进斗金，结果事无愿违。大家的创业冒进，让餐厅成为风险最高的行业，50%新开的餐厅会在一年内关门转让，能扛过三年的不超过10%，营利的不会超过20%，最著名的二八定律同时适应餐饮业。
餐厅最明显，某商圈有200个人需要就餐，但提供服务的餐厅需要2000人才能养活，典型僧多粥少，于是打折，做活动，团购，返利等，希望能度过难关，结果最后入不敷出，关门大吉，开店的第一步是要营利，存活，比谁活的久，凡是没有利润的活动都是耍流氓，是自掘坟墓。
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发现葫芦头
现在确实存在很多商铺冷冷清清，些商铺冷清，关门，这是不是因为消费水平低了呢？当然不是了，相反根据调查，国人的消费水平是每年都在增长。那是什么原因导致如此呢？
我认为其主要原因有如下几个：
1.互联网经济的快速发展，线上网店和实体店之间的激烈竞争（真是几家欢喜，几家愁）
随着国家提出互联网+的时代到来，各个行业都在往互联网模式靠拢，而商铺呢，其本质功能是提高商品交易的平台。这就注定会受到互联网网上交易平台的冲击。当然，你可能会说，我们实体商铺也有优势啊，确实如此，实体商铺有他固有的优势，但是他的劣势在当前环境下，是被无穷放大的。客户被线上平台分流的事实，是不可否认的。在需要不停变革的时代，我们必须要做出足够灵活的应对方式，不能够及时应对的经营者就只能选择被淘汰了，这样的人不在少数，也导致了，很多实体店经营困难，导致关门大吉。相反能够顺应发展的，实体店会很好的结合线下和线上的优势，不但他的实体店经营得更加红火，线上的网店也是红红火火。所以说，一些商铺冷清，关门，是由什么原因引起的呢？ 其实说白了，这就是一个优胜劣汰的过程了，在新的环境下，应对不急，就会出现的淘汰现象。
2.商铺租金的日益虚高，此消彼长
还有一个加速实体店经营困难的原因，就是国家房地产的过度发展，过度疯狂，导致不理性的房间上涨，伴随的是租金上涨，君不见 实体店的主要支出80%都是房租了。我是做实体店的，对其中的体会真的非常真切。最近几年租金基本上是20%的上涨（不是签长约）。其实这也是实体店面对和线上网店的最大劣势。
3.人们的消费习惯日益改变
人们的消费习惯，比以前更高了，任何一件消费，都会通过互联网，进行相互斟酌比较，找出更多的方案，相反实体店，就很难占到优势了。除非你的实体店，也有线上资源。否则，你就会被大家的消费习惯给pass了。只有路过，经过你门口的人们，可以进去光顾了。
因此说很多实体商铺冷清也就不奇怪了，没有好的渠道引流人们去你那里，人家怎么会知道呢，因为人们都在互联网上，不是吗?
莽哥说事
随着城市的规范化管理与对道路交通安全和消防和工商的系统化管理，对街边店进行了彻底的清理和整治，有很多不符合规定的街边店都面临倒闭或者关店，因为这些街边店大部分都没有商业土地使用权，所以很多都是住宅用地，在住户一楼在外面开墙打洞，这种情况是大家不愿意看到的情况，所以开始进行了专项整治。很多城市都在争当文明城市，对于脏乱差的商业业态进行整体修整，不符合规范的商家一律清除。不管是大店还是小店，都有这种情况。
另外冷冷清清也和这些商家卖的东西有关联，如果卖的东西不好，落后于时代需求线下店肯定是无法经营的，除非卖的非常好才能够经营下去，那么大家仔细观察就能发现不同的经营模式导致了结果不同。
所以没有一成不变的事务，总是要更具时代的变化而变化，要不断学习最新的商业模式、产品设计、用户运维才能够有可能赚的更多。
接下来举个例子，比如肯德基这样的店，为什么生意能够一直都做得不错？首先在外卖时代来临之前肯德基的产品就已经非常适合外卖了，外卖时代来了之后，肯德基能够更快速的适应外卖时代，并且给更多的人提供产品和服务，在外卖这一块肯德基这种快餐就非常棒。另外在堂食这一块，肯德基的堂食店也在不断的进行升级和改造，可以看到从一开始快餐型的风格，到现在实木的建筑风格，希望用户更长久的留在店里，这样的想法值得很多人去借鉴和反思，为什么很多老店的装修在几年之后一成不变？肯德基就能够按照市场和需求来判断自己的产品规划，以及未来的装修变化。
变革家
从2014年开始，实体店经济已经开始走下坡路，大家纷纷感叹生意难做，一直到2017年也没有好转的迹象，大街小巷的商铺再也找不到曾经人头攒动的时候了，那么造成这种状况的原因主要有以下三点：
一、住房、教育、医疗使百姓日常生活消费降低
大家都知道：“三代人一起努力才能买起一套房子”这一说法。其实从目前房价来看，北京、上海等一线城市，即使想买一个四五十平的小住房，对于普通家庭来说，都是沉重的压力，所以许多家住在农村或小城市的大学生为了更好的发展，选择一线城市工作，最大的难题便是住房问题，必须从日常生活的开支中节约资金，来攒钱付房子的首付，所以日常消费能力下降。而三四线城市的年轻人购买压力减轻了许多，因为通常父母一生都会有些许积蓄，为孩子付个首付还是比较简单的，但是年轻人要求也比较高，都喜欢买一个面积大一点的住房，所以仍然会给普通家庭增加许多经济压力，除了房子，还有车子，孩子的教育经费，父母的就医经费……已经压的人喘不过气来了，在收入固定的情况下，消费也是此长彼消的，还如何有闲钱去进行其他的消费，自然消费水平下降了。
二、电商对实体店的冲击
电商的崛起对实体经济是不小的冲击。实体零售原本有多层级市场，以前的市场流程是从设计研发、原料市场、制造加工、代理、批发，最终到零售，一条龙下来的，少了哪个环节都是不行的，如今整个流程被整合了，当制造工厂自己干了零售，批发的就没有了市场。代理批发商干了网店零售，零售的就没有市场了。整个市场的整合和集中使原本的层级市场被打乱了，流量越来越集中到最有资本的上游那里，原本还算体面的层级从业者都失业了。电商是为数不多的高增长经济引擎，但是电商的副作用很明显，扼杀了传统行业。可以说全民网上经商，反之，实体全部裁员。是解决了很多就业，但可以形容为杀敌一千，自损八百。一个双十一，许多年轻人不管有用的没用的往家购买一大堆，其实也造成了浪费，但却给实体店造成了沉重的打击。
三、传统行业太成熟
可以说，目前传统行业太成熟，已经达到饱和的状态，为什么以前的实体好做，因为以前的大街小巷并没有那么多商铺，现在商家的供给远远大于人们的需求，给人们的印象是购买力下降了，还有另一个原因就是商家的数量越来越多，即使人们的需求不变，分给商家的利润却越来越少，比如说水果超市好干，大家一窝蜂的都去干水果超市，培训机构好做，不管懂得不懂得教育的都是注册教育机构，恶性竞争，盲目压低价格，也造成了整个经济市场混乱。以上诸多原因造成了现在商铺冷清的景象。
百禄德安心食材
现在的商铺冷冷清清，到处是关门和转让，跟消费水平没有关系。我家也是做服装生意的，几年前每年可以挣好几万，多时可以挣十几万。但近几年生意一落千丈，能不亏本就不错了，想转让，一直没有人接收。最主要的原因是网购的影响，因为网购相对便宜，中青年朋友很多选择了网购。网购才是影响直销店的根本原因。
不忘初心139073188
万物总归是要回归本质的，其实说难听点就是要被打回原形的！
现在除了都市繁华地段、成熟社区地段以外，有很多的商铺蒙尘许久无人问津，也有一些反反复复的易主换业，走马换灯的诉说苦乐哀愁。
现在，几经曲折变换，在中国实现低成本、低层次、低周期赚钱的机会再也没有了！赚钱成了一件最难的事情。
小买卖，门槛低，考验的是从业者的耐心、良心、恒心！特别是服装餐饮行业是底层创业者的温床也是噩梦。抬腿上床，还没睡熟，就被噩梦中的同行搞死，睁眼一看，排山倒海的同行在同一个市场采购、卖更低的价格、搞更大的促销、赔更大的资金死撑，你熬不过同行这一关，就得率先下马出局，出局的那一刻，所在的商铺就会被：转租！吉房租售！寻求合作......这些语录格式化。
心存侥幸者，反正房租都付了，等别人都死了，我的机会就来了！结果是别人也是这样想的！有一些没有熬过这个冬天的，后继者又收拾收拾进来排队等死了！这就是现状！不仅是街上的商铺，就是万达、大悦城、宝龙广场里面也是这个样子。
这个不见天日的暗夜，仿佛要遭遇冰封冻结一般，在未来10年都不会有所改观，死去的，没有任何机会还会回来在这个低级的基础平台上萌芽壮大，渐渐地都死了，商铺也就在风中、雨中、蒙尘中飘零！
烟台恒恩好家
我分析一下有如下几个原因：
一、电商及互联网平台对实体门店的冲击效果开始集中显现。以餐饮行业为例，成功率与股票市场“二八效应”相类似，再让“美团”、“饿了吗”等一些外卖电商清洗一下，可想而知，店铺经营结果是如何惨淡？经常看到路过的店铺门头招牌换来换去，真是火了广告公司，肥了店主，苦了店铺。唉，不由想起鲁迅先生那句“城头变幻大王旗”。
二、高房价的罪魁祸首，直接虚推了店铺租金价格，甚至以年20%的增速逐年递增，生意本来已经就快入不敷出，这时候房东还要釜底抽薪，结果就是“两败俱伤一片萧条”也就在所难免。
三、国内整体经济环境不容乐观，城镇居民收入不足滞缓了消费能力，公款消费被遏制，企业消费观念也在改变，健康餐饮理念的深入等等因素，造成了一定市场消费额度的流失或者说退出。
四、借环保政策把城市边缘劳动力下放回农村，保证农村有效农田和耕地不能长久闲置，停业整顿取缔补办证件等强制环保手段逼迫小脏乱差的铺子直接关门歇业卷铺盖回老家。
阿杰亚克西
这是马云的功劳，他的电网，一网扫尽天下所有的批发零售，让商家倒闭让商铺租不出去让假货冲击正品，把一切水分挤干，最后让经济倒退！
听人说，要是知道生意那么难做还不如不做！实体做不下去，只有虚拟经济空前繁荣，这样的经济是真繁荣吗！
我形我素71195304
消费水平下降并非主要原因，主要原因是房租人工成本的上涨。拿我知道的北京一家正宗广西米粉店来说说
第一年，房租15万一年，人工食材，加上水电费，年底算算，收入很不错。
第二年，房租18万一年，涨三万，人工食材小幅度上涨，加上水电费，年底算算，收入还凑合。
第三年，房租22万，又涨四万，人工食材略有小涨，加上水电费，年底算算，收入和之处持平了。俗话说的这一年白玩！
归根结底，在营业额稳定的前提下，略有涨跌忽略不计，但是房租成本是保持递增的稳定的增长，人工食材也忽略不计，那么，随着时间的推移，从挣十万每年到挣五万每年，到最后挣一万一年，后面就知道再干就要赔钱了，所以满街的凄凉，满街的低价转让！
如果政府不控制房价，那么有房子的不会吃亏，比如说房产税出台（个人觉得没什么鸟用），看似多套房的人吃亏了，可实际上，这些房主的房子也都在出租状态，你收税，他涨租，到头来，这个单还是买不起房的租房客来买！所以，如果有点能力一定买套属于自己的房，毕竟现在最大的支出就是房子的费用！
有更好认知的友友可以留言讨论，有不对之处还请指正！
