在北京,到底是买房还是租房好呢?

空间收纳大师

买的起,首选买房。主要因为北京的房价仍然会涨。原因如下:

1.北京作为全国的行政、经济、金融、文化中心,齐聚全国要素,最优质资源,我们人人都希望能够在北京拥有一套房子,有了房子就有附着在上面的福利。比如北京的教育资源,高考升学率比其他地方有优势。


2.北京未来是国际顶尖一流城市。一流城市一定有一流的房价。虽然说北京的人口有控制,但是,前不久的引人战略表明:北京只是在提升人口质量,对于人才的需求则是多多益善,高质量人才意味着高收入,对楼市的购买力只会增加。

3.北京是全国人民的北京。全国各部委的最高办事机构在北京,各地方政府、大型企业都会在北京办事处或者代表处。想想全国这么多单位,无论是公家还是私人,要有多少人短期或者长期住在北京。短期可能刺激租房需求,长期可能刺激有实力的购房需求。这是其他地方无法比拟的需求。

当然,有人说前一段时间环京地区房价跌幅厉害。事实上也确实如此,主要原因是因为前期涨幅是在太快、太高,在获利兑现和新房库存大幅积压的双重影响下,出现环京地区的房价快速回调。但我也曾发文说过,环京的房价一定会恢复的,只是需要时间。


暂时买不起,只能租房。有什么办法呢?买不起,自然就只能租房咯。下面我们来看看北京的租金情况。

从统计的数据来看,2018租赁住房单间租金为2050元/月,而平均工资为9900元/月,租金收入比为20.7%。租金压力还是比较大,除去自己生活日常开销,估计收入剩余也不多。

但是,在北京这样的地方,对于我们年轻人来说,更多的是获得工作经验积累和履历的丰富。如果是公家单位,随着收入的增加,建议未来还是要买房。如果是个人私人单位,随着阅历的积累,可考虑可以到二线城市先买房,到一定时间,有合适的工作机会再到二线城市安家。


专聊房君

你好 轻松租房来回答这个问题


在如今房价飞涨的时代里,90后买房压力巨大。平均工资按照4000元/月来进行计算,一套房子不算贷款需要工作20年以上才能全部买下。

细思甚恐。

曾经有人开过玩笑,90后是享受了改革开放这么多年成果长大的一代,却没有想到会在长大以后被房价给予沉重的暴击,年少的时候我们想的是曾梦想仗剑走天涯,长大以后看完了世间的繁华发现很难再找到一个吾心安处。

那么应不应该买房呢?为了一套房子,搭进去三代人的积累和自己后半生的梦想,真的,值得么?


轻松租房

在北京,到底是买房好还是租房好,就这一个问题,我本人觉得有能力还是买房好,买房虽然房贷压力大,但你房贷每年都在减少,最后房产归你,世世代代相传,也防止了后人无房可住,在京城有了自己的住房,是相当值得的。如果是租房住,现在感觉要比买房轻松,但你怎么知道未来租金不上涨,租房不仅没有自己的固定住宿,孩子上学也面临困难,一旦租金上涨,日子会一年不如一年。所以,买房和租房的区别就在于,买房后一年比一年好,一年比一年轻松,最后还有一套价值不错的固定资产。如果选择租房,因为租金的上涨,你会感觉一年比一年压力大,一年比一年累,最后还没有地方住,也没有资产留下。辛苦了一辈子,你还是一无所有,也没有给后人留下资产,你后人也将同样面临你现在的日子。所以,无论如何,宁愿买也不租。


让心冬眠2

对于这个问题,应该毫无争议。北京作为十几亿人口大国的首都,是集全国政治、军事、经济、文化及其他领域的交流中心。随着我国军事经济的掘起,近年来也成了全球嘱目的城市,同时也吸引了全球各地的人来北京发展,因此我不相信还有人在没有经济压力的情况下,不想拥有北京的房子。所以,如果经济上没有压力,首选肯定是买房,而不是租房;但如果经济条件不充许,也只能是…………


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