房地产行业一直把持着经济命脉，因为房地产行业涉及到的方方面面实在太多了，对GDP的贡献更是居高不下，不仅仅涉及到制造业，比如说空调，电视机，厨具等等产业链的荣衰，还涉及到水泥产业，钢材产业等等，一旦房地产行业出现衰竭，必然会对一国的经济造成难以估量的打击。
所以房价这些年来在国家的调控之下，但是还是越走越高，不过也不要说调控没有任何作用，其实，调控的目的，只是维稳房价，而不是调低房价，如果没有调控的话，那房价绝对会涨到天上去了。
前几日，天津最大的房地产开发商天房集团被曝出现了债务危机，旗下的信托产品更是存在的违约的风险，这让市场一片哗然，再看天房集团的总负债竟然高达了1800亿元，现金流严重吃紧，这并不是第一个案列。
反观国内地产的龙头万科地产，万科2017年的负债高达1.03万亿，而负债的比例更是将近84%，可以说在房企之中有这个负债规模的也是少之又少，能与之比肩的恐怕也只有恒大地产了，恒大2017年的负债高达1.5万亿，比起万科更是多了五千万亿的负债，负债率更是高达86%，比起万科多出了2%，再来看看碧桂园的负债情况，碧桂园2017年的负债比率超过了万科和恒大，在88%左右，而负债总额高达1万亿，低于恒大，且和万科相仿。
这三家房开商算是中国最大的房开商了，而恒大， 万科和碧桂园三家总负责合计起来高达了三万多亿，都堪比四川，湖南等省的一年总GDP了，而且但是恒大一家的负债已经超过一些国家一年的GDP了，比如说新西兰等等，当之无愧的“负”可敌国。
当然房地产行业对现金流极为的看中，借助资本市场的力量才能让房地产公司走的远，所以，基本上国内所有的房开发的负债都是居高不下，在A股的上市公司里，房开商有不下百家，但是根据财经君的统计，发现一个惊人的信号，就是房开商的平均负债率竟然高达将近80%，是所有行业之中排名第一，一旦资金链锻炼，引发的后果绝对难以估量。
过高的负债率，可能是房地产行业的一个雷，而天房集团已经触碰到这一个雷，资金出现了紧缺。
至于未来还会不会有其他的房地产公司引爆这个雷，财经君认为这是必然之事。
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