十里醋飄香
儘管不願意承認，但太原房價在未來一兩年還是會上漲！
太原房價現狀
按照安居客的數據顯示，太原2018年2月新建商品住宅均價10350元/㎡，環比1月上漲2.34%。
二手房方面，根據房天下的數據顯示，太原2月二手房均價10710元/㎡，環比上月上漲2.58%，同比去年2月上漲19.55%
以上只是均價，下面我們看下個別樓盤價格：
華潤崑崙域15000元/㎡、萬科紫郡15500元/㎡、萬科金域藍灣二期15000元/㎡、中正·親賢們16000元/㎡、融創學府壹號院18000元/㎡、萬達龍樾府20000元/㎡……
太原房價超過15000元/㎡的樓盤大概有17個。
太原房價繼續上漲動力
國家統計局發佈的2018年2月70大中城市房價指數中可以看出，一線熱點城市房價呈現回落的趨勢，二三線城市房價漲幅回落，但太原卻獨樹一幟，逆勢上行。
1、太原經過前些年的基礎建設，現代化城市景象初顯。2016年之前的四五年，房價基本沒有變，2017年隨著品牌開發商入駐太原，開始補漲幾年落下的；
2、太原相比周邊省會城市，房價仍然不算高。2月新房均價，鄭州12708元/㎡、石家莊16666元/㎡、濟南16007元/㎡、南昌11559元/㎡……
3、人口方面，儘管最近一年太原淨增人口2萬多人，但是隨著太原市人才引進辦法的出臺，以及大型商場、工廠、旅遊渡假區的入駐，形成眾多人員缺口；
4、城改繼續，貨幣安置又造成一部分剛需，拆遷補償款再次投入樓市；
5、越漲越買，越買越漲。焦慮情緒在剛需、改善和投資客中間蔓延，看著房價猛漲，都想搭上這班列車。
目前看，唯一的變數就是太原房地產調控加碼，但影響多麼大，仍然是未知數。中長期看，太原房價仍是上行趨勢。
瘋狂太原人
回答這個問題之前最好還是先了解下太原這個城市有沒有這個漲價基礎，就像選對象，你要先了解這個人吧，也就是這個道理，我們來看看
第一、太原，山西省省會是中國優秀旅遊城市、國家歷史文化名城、國家園林城市、中部地區重要的中心城市、太原都市圈核心城市，山西省政治、經濟、文化、交通和國際交流中心，這一點有基礎，但還要再看看其他因素。
第二、從某旅遊網站查知每天僅有55趟高鐵，遠低於其他地級市，比如徐州，高鐵網絡相對不是很發達。
第三、地鐵來看共規劃建設8條地鐵站，但是大家要知道，最近發佈的地鐵投資標準，太原是不符合建設地鐵的城市，所以後期地鐵能不能再繼續建設還是個未知數。
再來看看宏觀微觀市場：
第一、在嚴格的政策高壓下，成交量回到4年前，空前的低迷，成交量的大幅下滑肯定會導致成交額的下降，雖然價格仍在漲，最後不得不降價，太原根本沒有基礎支撐這個價格。
第二，土地成交來看價格有小幅的下降，一般在市場出現不是很景氣的時候價格會有波動，只是一個因素，也有可能拍的土地較為偏遠，拉低價格，但土地價格高低也是能反映後期的市場。
第三、人口來看，常住人口僅400多萬，相關對於其他省會城市，甚至不如中東部的地級市人口多，不知道是怎麼支撐上萬的價格。
第四、再看看GDP，3382億，少的可憐，連很多地級市都不如，是怎麼撐起高房價的，完全沒有支撐。
所以太原未來的價格下降是有很大的可能，因為真的沒有基礎去支撐這個價格。
建波評樓市
一、2017年由於政策調控，樓價得到控制。
2017年調控政策密集出臺，政府推出了一系列因城施策、限購、限貸、限售、租購併舉、共有產權房等一系列調控措施。統計數據顯示，三四線城市商品住宅去庫存取得明顯成效，熱點城市房價漲勢得到控制。
二、春節剛過，太原29個樓盤集體上調價格，萬達龍樾府、華潤崑崙域等豪宅類項目一口氣上漲2000元/平米，似乎預示著2018房價上漲仍是大趨勢。
三、3、4線城市在2018年會有小幅度上漲。
1、 地價、建築成本在上漲。
因為房價最主要的組成部分就是地價，地價上漲四分之一，房價不可能不漲。今年城市土地成本上升四分之一多，即使開發商放棄利潤，只是單純為了公司的運作，品牌的擴張，但是地價高居不下，房價肯定不能低啊。開發商的底線無非是不賺錢，但是不能賠錢。
2、我國的城市化已經進入下半場，遠不是原來“農村包圍城市”，而是從“農村向城市湧入”變成“由周邊三四五六線城市湧向中心城市” 。
我是“暢談新三農”，歡迎大家一起探討！
暢談新三農
就目前情況而言，2018年太原的房價還會上漲！
太原作為山西省的省會城市，這幾年一直在努力發展，政府各個政策、規劃都在不斷完善“大太原”的目標，南移西進、太榆同城化、長風商務區、晉陽湖商業圈、三給片區、山西科技創新園區等等規劃無形中帶動了周邊房價的上漲。
這幾年太原修健了快速路、高架橋、各種市政基礎配套設施，大量的城中村被拆遷改造，開始了地鐵道路的建設，促進了城市的發展！帶動了城市房價的上漲！
太原在2019年要舉辦青運會，為了完美的舉辦青運會，各種場館規劃建設，祥雲橋以南汾河拓寬改造，改善了城市的環境，無形中帶動了周邊房價的上漲！
所以，太原房價在2018年還會上漲！
會飛的小綿羊858
不過可喜的是，在國家宏觀調控之下，那種野蠻粗暴式的上漲趨勢已經打壓下來了，我們每個人都應該需要理性地看待每一件事情，都要有個尺度地認識分析，房子是用來住的，而不是用來炒的。過於上漲那是一種極端行為，反過來持續下跌也未見是件好事。太原作為內陸地區，又是省會城市，房價應該不會和一線城市那樣波動明顯，上漲幅度不會大，應該是保持在原位運行才是合情合理的。讓炒房團退出歷史舞臺，讓更多的貧民百姓也能住上樓房，過上舒心俠意的好生活。
大叔147409271
歐文七夕
太原市區交通建設越來越好，地鐵也在熱火朝天的施工，配套設施也在健全，而且最關鍵的是，作為省會城市，太原在全國房價排名中並不算高，所以，太原房價在2018年上漲的空間還是非常大的，個人預計在14000-16000之間。
太原房東房源
很多人都希望房價漲，以便從中獲利。只是在中國大環境房價趨降的背景下，如同在其它領域一樣，過氣的東西想在這裡最後火一把再撈一把註定也不會得逞。經濟繁榮程度、人均收入水平、人氣指標都不旺，再說很多人家都有兩三套房，那麼高價房賣給誰?賣給那些剛從外地來的月入兩三千的打工年輕人嗎?
