当昨天已成为记忆
既然是刚需，必须不接受的态度，但是也应该反思自己，刚需的背景下，自己为什么不提前买房？
针对该问题，个人见解如下
一：必须不接受
现在房地产开发商拿地的价格更高了，材料人工的价格也更高了。但是最终导致房价两个月分配的最终原因，莫过于是，炒房团把房价炒高的原因。在这个原因下，我们是肯定不能接受的。毕竟这样直接导致的结果是我们这些刚需的人，买不起房子。
二：自己是否应该反思一下？
既然是刚需，为什么不在房价能买得起的时间，借钱贷款去买呢？是你没有承担这个债务的勇气，还是什么原因，纵观那些有刚需的人，有多少人可以一次性买起房子的，大多数都是借钱，然后加上银行贷款去买的。如果考虑到这一点，是否应该反思一下？
综上所述，房价的翻倍上涨不是自然性的上涨，我们是肯定要抱着不接受的态度。但是纵观其他刚需的人是怎样买房子的同时，我们是否应该反思下自己？
你好，商函杂病论，以客观视角解读商业的伪ceo
商函杂并论
大家好，我是房地产人——三石。
对于房价两个月的时间里防备，作为刚需我的态度是：不得不接受！
2008年的时候我在昆山做房地产，当时还是一名小小的销售人员，所在的项目在昆山的花桥，这是一个夹在昆山和上海的一个小镇，此前是属于一个谁都嫌弃的区域，上海嫌弃太穷了，昆山嫌弃太远了，花桥本身有没有什么支柱型的产业，只有几个工厂连大型的超市都没有，当时的房价是4000左右，但是唯一的好处是靠上海近，开车20分钟就能到上海的嘉定和青浦，当时真的是非常的难卖，几乎找不到什么客户群体。
但是在2009年时候，开始有消息传出上海要和花桥通地铁11号线了，花桥要被划到上海了等等，一下子花桥的房地产热了起来，上海的，苏州的，昆山的，甚至温州的都来打听房子了，直到2010年政府真的发出上海和花桥通地铁的文件，真的房价在两个月的时间里翻倍了，直到现在花桥的房价依旧是在两万上下。而且小小的一个镇里，聚集了大量的国内大牌开发商，开发的产品有公寓，有住宅，有商铺，有写字楼。。。。。。嫣然成为了一个上海的后花园。
当然这样是一个特殊的地理位置和时间段造成的，毕竟当时的经济情况不是很多好，刚刚经历了金融危机，很多行业百废待兴，国家投入了很多的资金来拉动内需，不可否认，房地产当年确实起到了不少作用。
手码不易，点个关系吧！
三石聊房产
一旦房价两个月内翻倍，那么对于刚需来说真的是又喜又悲。
对于刚需来说，房价的翻倍会给刚需带来进退维谷的感觉。为什么这样说？我们来说说：
刚需的喜：
对于刚需来说，买房是必须经历的一个过程。很多刚需看房就需要几个月的时间，可是还没看好房子，就眼睁睁的看着房价一天一个价的往上涨。两个月内实现了翻倍。如果这个时候刚需还能拿出首付及时购房的话。无疑，房价的上涨一定不止两个月的时间。对于刚需来说，买到即赚到。你说刚需怎么能不高兴呢？当然，很多人也是看到房价的这一上涨纷纷入伙，房价的抬升一定还有空间的。就像一线城市的房价，这么多年涨了十倍有余。有什么是不可能的呢？因此，房价的快速上涨对于抓得住机会的刚需来说还是一个不错得购房时机！
刚需的悲
何为刚需，自然是需要房子的人群。但是很大一部分的刚需其实是我购房能力不足的人群。所以一直徘徊在刚需的人群里，没有加入房奴的群体中。
对于这些刚需来说，房价两个月翻倍可以说是致命的。很多刚需买房凑个首付就要几个月。可是首付刚凑齐就发现还需要这么多钱才能真正买房。你说这叫刚需怎么受的了吗？
因此，对于这一部分的刚需来说，虽然有个快速增值资产的机会，而且可以快速从负债实现盈利。但是无奈没有资金，只能站在售楼部的外面看看而已了。
所以，对于刚需来说，也分可以接受和不能接受的。有钱买房的和没钱买房的。有投资意识的和无投资意识。
当然，房价的过快增长往往带有泡沫的色彩。但是了解过楼市泡沫的人都知道，房价的上涨空间远远不止一倍这么多。所以，对于首批或者前期买房的人来说。单一的楼市泡沫是不会让他们的房产蒙受损失的。
房产老J
你去看看现在买房的那些，都是刚需在咬着牙交定金，最近多个城市楼市现状是新房数量不足，新房价格节节攀升，引发整个楼市价格上涨，其实总的成交量还是比较低迷，所以目前刚需在咬着牙买，开发商和二手房业主也是在咬牙硬挺着。
在此次房贷政策收紧后，房价不降反升，这确实不合市场正常的发展规律。在房贷收紧后，限制了一部分刚需、投资买房的人，但是同时房管部门对于新楼盘上市的要求也提高了，导致可售房源数量也大大缩水，所以供需关系只是同比例减小，不能根本上遏制楼市的热度。
如何打破现在只涨不降的局面呢，我觉得公共租赁住房的全面铺开是重中之重，住房结构的单一是促使房价上涨的根本原因。有些人看好房产税，我觉得在租赁市场没有规范上市前，房产税的实施只会开启新的租房热市场，还是不能缓解普通家庭住房压力。
只有从根本上解决住房供给来源，才能不让普通家庭因为房子的问题缩衣减食，失去原有的生活乐趣。
房中房
说实话，仅因为错过了两个月，多付一倍的钱，作为买房人面对如此巨大落差，搁谁内心都是很难接受的。
但我也碰过这样的例子，没有按时交钱12000的房子被开发商涨价到了14000，客户心理就不接受了，干脆不买。结果一年后这里的房子涨到了18000。
首先作为刚需，有需求就早买，不要看多交了钱就难受，毕竟中国房价长期一直处于上行通道，下跌机会可遇不可求；但也一定要量力而行，否则超过承受能力风险也是非常大的。
楼市观察家
一，一个城市的房价应该符合市场规律，还有当地的土地和老百姓的收入水平，如果房价短期内暴涨，肯定偏离了市场轨道，即使自己有需求也会等等。
二，当地的房价和租金的租售比，是否能达百分之六或七，至少要超出银行贷款利率的一至两个点，现在很多城市的房价很高，可房子的租金只能达到房价的百分之一或二，都没有银行的贷款利率高，这样的市场长远看肯定会出现问题。
三，如果考虑入手，一定会在房价稳定下来的时候再考虑出手，不会跟风去追涨，尤其是短期内房价快速拉升的时候！
个人意见，和新老朋友一起交流探讨，谢谢！
飞常可笑
这个问题有点突兀，我们不能只看两个月时间价格翻倍。房价上涨是有个量变到质变的过程，为什么在房屋价格上升初期你不去买房呢？肯定是你的心理在期盼房价肯定会下跌，等到价格下跌了再去买。其实房价永远都是去年的便宜，再过五年你就会说五年前房价才2万时候我为什么不买，现在买不起了，十年后你会说五年前4万时候我就是借钱也该买，但是现在都6万了。当所有政策都在努力抑制人们需求时，正好说明市场的需求是旺盛的，一旦取消管制，价格又会上升到一个新的台阶。
老李大哥7
对于重庆来说，不接受又能怎么办？我虽然是个卖房子的，可是自己也要买房子啊。16年底的时候，便宜的房子多的很，也想再看看，在等等，17年，发现买不起了，没办法，借钱买了套两房，要是那个时候不买，现在这钱买两房肯定是买不了了，指望着重庆房价降下去，我是不抱希望了，去年同行买房的太多了，大家都知道大趋势来了，重庆房价不去比北京上海一线城市，甚至比三线城市还便宜，现在涨了一点，都比不过二线，你觉得降的可能性有多大？不说了，一会有人又要说中介炒房了。。。
