风险四：物权变债权，整天提心吊胆
钱在自己手里，那是物权，你想怎么花怎么花，别人不能妨碍你。但一旦借给了别人，物权就变成了债权，你得“请求”别人还给你。
根据《物权法》第二条第三款规定，物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权力，包括所有权、用益物权和担保物权。比如说，你所有的房产，你可以直接支配，住也好，卖也好，装修也好，空置也好，（只要不违法）别人无权干涉。
债权是一方当事人请求他方当事人为一定行为（作为或不作为）的私法上权利。法律是很专业的，这里不展开分析。我们举例作形象的说明。比如，你以壹佰万的价格卖给别人一套房产，按合同约定，先过户后付款。过户后房子给对方了，对方欠你壹佰万，这壹佰万就是应收款，就是一种债权。这壹佰万你不能直接从对方的银行账户扣划，你得“请求”对方给你。给不给你是对方说了算，他账户里的钱还是他的钱，在给你之前还不是你的钱，仅仅是你的债权。能不能把这壹佰万的债权变成你账户里的“物权”，你的钱，中间还有一道坎。所以说很多开公司的人，辛辛苦苦一整年，赚了很多钱，很多债权，赚的钱都还在别人的账户里，会计会给这些还没收回来的债权取个名字“应收款”，有的应收款会永远是应收款，永远也变不成现金。
你包里的钱你随便花，但一旦揣进别人的包里，你就不一定能随便花了。所以，你务必要慎重。十二万分的注意。
把你的钱借给别人，可能是因为利益，也可能是因为人情，但不管怎么说，中间的风险你不能不考虑。毫不考虑风险，最后你可能既没有收获利益，也没有收获人情，反而搞成了仇人一般，那就得不偿失了。
风险五：文书没写好，权益没法完全实现
很多人也有风险意识，也有法律观念，也想了很多保护自己的办法，但是囿于自己的知识水平和法律知识的欠缺，写出的东西没有能够完全照顾到关键的内容。我们在办案的过程中，经常遇到当事人拿出的文书漏洞百出，要想弥补这些漏洞，需要花费时间精力，还要一定的运气。
我们知道，银行贷款会层层审批，过程中有多少专业人员把关，写出的法律文书多么专业，采取的保障手段多么严实，但依然会产生很多的呆账坏账，甚至在诉讼阶段都会局部败诉，何况我们普通人。
很多人在房产买卖中会聘请中介把关，支付高额的中介费，甚至还会聘请律师把关支付律师费，但很多人在对外借款的时候，却没有请专业人员把关的想法，不做风险评估，也不做安全保障措施，其结果只凭“信任”和运气。如果是几万块收不回来，还可以安慰自己，可是几十万，几百万，甚至上千万呢？还能这么心平气和吗？（待续）
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