李順Leesun
鄭州的房價在經歷了2016年下半年和2017年上半年的猛漲之後，現在已經進入平穩期。但是現在能不能買房，這個問題需要視具體情況而定。簡單來說就是看你究竟是投資還是剛需。
如果是投資的話，現在確實不是最好的入場時機。目前國家政策上對待炒房一直持續保持高壓態勢，“房住不炒”將作為一個長期的政策一直堅持下去。在這個時候，跟國家意志背道而馳是很不明智的。
河南商報
鄭州樓盤去年調控頻出，目前為止有些偏遠的周邊地區開始有下降勢頭了，歷來樓市回調的時候下降通道最早就反映在遠郊樓盤，但反過來說，任何時候的回調都不可能超過上一次暴漲的幅度更是真理。
如果是剛需不論下跌還是上漲都應及時出手，下降10%會擔心是不是還會下降20%，到20%就又擔心30%這樣用遠沒個頭（不過這也是典型的中國跟風習性，當然房價不可能跌幅這麼多的，更不可能暴跌）。不管漲跌自住房都是不參與市場的，所以也就不用擔心那些所謂的個人固定資產財務縮水。
如果是投資短期看根本不用考慮了，17鄭州的限購規定自取得《不動產權證書》之日起不滿3年的不得上市轉讓。如果你買的是二手房還好，等三年能出手變現，如果是期房那就要等期房房產證下來，估計下證要3年左右，那就等於你的投資6年內是動不了的，這對炒房客絕對是一個很大的打擊。
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