今智塔老闆圈
我來海南2兩年了，說說我的一些自己的看法，從三個方面分析一下：1.地理位置，海南島處於熱帶亞熱帶地區，四周又環海，特殊的地理位置加上大自然的鬼斧神工，造就了海南獨特的山水美景，我想當初很多人都像我一樣，很是嚮往，應該還有很多人沒來過這裡，海南島被很多人稱為“中國最後一片淨土”，現在內地發展很快，但是環境汙染很大，以後估計很多人都向來海南享受這裡的新鮮空氣，
海南島處於國家連接東南亞和海上絲綢之路的重要位置。
2.國家政策：國家已經明確提出海南要建設自由貿易試驗區，看看海南大街上的顯著位置的廣告，你就明白了，將來這裡將是翻天覆地的變化。
3.海南島的土地面積：土地面積有限，不可能怕壞生態環境去建樓房，只有開發現有建成樓房的土地，人多地少，大量人才引進，他們也需要住房，人越來越多，房越來越少，所以說物以稀為貴！
changeismyself
海南房地產有多大的增值空間。
我們首先說說海南出臺的最嚴調控政策，調控政策的出臺，可以說給海南房地產一個打擊，這也說明，海南正式調整海南產業結構。
外來人口幾乎沒有任何機會在海南買房，房價上漲的空間，被海南政府封死，當然不能說海南房價沒有升值空間。
海南房地產對海南環境的破壞，非常嚴重，自由貿易港的建設，59個國家落地籤，海南現代旅遊業，終於迎來大爆發，現代旅遊，現代服務業將取代房地產。
海南調控政策，壓縮了海南住房繼續上漲的空間，租住為主的房地產開發，走向前臺，如果房地產稅在這種情況下出臺，海南房地產升值空間還有多少。
現在只能說，海南房地產投資的黃金時代，差不多就要結束。
海南房地產升值空間肯定有，至於空間有多大，沒人能說清楚。
沒有網名144657219
近期，海南省的房地產限購政策持續升級，目前的政策，外省人已經無法在當地買房了。在這樣的限購政策下，海南房產想有較大的增值空間幾乎不可能。特別是，如果限購政策持續下去，投資需求將被排除在外，自住需求達到飽和，成交量將明顯下降，所以，近幾年海南房產的增值空間微乎其微。
但是，長遠來看，在海南建設全境自貿區和購物退稅等利好政策的刺激下，海南的吸引力將會大增，大批創業者和從業者將落戶海南發展，這對海南又構成利好。
綜上，海南房產近期增值渺茫，但長期看好。
多維創想
要說多大？誰也說不清楚。但是肯定會有！去年3月在海南海口買了一處房子，5月2號海口市政府出臺限購政策，年底去海口，我的房子翻了一番，心想多虧年初買了，不然有多少錢都不可能在限購區買的。有人說限購就意味著漲價，這話有道理，因為還是少啊（就海南說不少可是全國大市場就稀缺了海南的陽光空氣是別處不能比的）。
一介草民人
應該說海南房地產投資的黃金時代已經開始（注意不是那種快進快出的投機）。房地產本來就應該是長期性投資，比如至少以10年為期限。只要可能，買入並持有就是海南房地產投資的最佳策略
