“限购”，如今成为了购房者的一大难题。
以福州为例，自2016年10月起，福州重启限购令，楼市限令不断加码，加上政府对楼市大力度监管手段，面对两年来瞬息变换的楼市行情，让不少购房者感慨，买房真难！
2018年五一前后，福建出台了《关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》，楼市调控再次升级，从目前的楼市“限令”局势中，不难看出，以前是没钱买房，现在是有钱买不了房。
福州五区限购内容——
1、购买商业性质产权（商铺、写字楼等）或144平方以上的住宅产权房产不限购。
2、家庭的定义：父母、夫妻、成年子女分别为单独的家庭。
3、家庭名下已有自建房、房改房、集资房、经济适用房、拆（征）迁安置房不计入住房套数范围。
4、购房人名下通过继承、赠与、置换方式取得的产权，要计入名下住房套数。
① 本市户口： 以家庭为单位名下唯一住宅的房产，产权取得时间未满两年可以出售；
若2017年3月28日前已拥有一套房产，再购买第二套及以上房产于3月29日之后取得的不动产权证的，第一套未满两年的房产可以出售，第二套及以上未满两年的不可出售。
② 外地户口：于2017年3月29日后取得的不动产权证未满两年的房产不可出售；
③ 通过继承、变更赠予取得住房，如一手房购买时间在2017年3月29日（含）后取得不动产权证书未满2年，除五区家庭购买首套住房外，不得交易
④ 通过法院、仲裁委生效法律文书取得住房所有权，法律文书在2017年3月29日（含）后取得不动产权证书不满2年，除五区家庭购买首套住房外，不得交易；
⑤ 省直单位出售剩余公有住房，出售合同已有约定丧失限制时间的以合同约定时间为准；未约定的且收件时间在2017年3月29日（含）后，取得不动产证书不满2年的，除五区家庭购首套住房外，不得交易。
从数据显示，五区全面实行“五限”，不论从哪个方面，都证明了现在想买五区的房子可不容易。
随着市场调控政策紧缩和福州城市东拓南进的利好政策，刺激了周边区县地块发展潜力升级，而闽侯无疑是东拓南进政策中发展最迅速、最具潜力的板块。
如今一跃成为福州副中心城的闽侯，土地资源日益稀贵，相对于五区的“五限”政策和令人咂舌的高昂房价，闽侯不仅不限购、不限贷，房价也更亲民，而且未来发展潜力无限。
三盛·璞悦湾位于奥体南、奥莱旁，紧靠双奥板块的有利地势，占据城市发展未来中心，已成为福州极具投资价值的臻品住宅，周边商业配套的完善也让该区域拥有更大的升值空间。
因此，不论是刚需购房，还是投资升值，作为2018年最受瞩目的优质房源，璞悦湾绝对是值得投资的项目！
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