当趋势来临时，便不可阻挡。
2014年2月，位于荔湾核心区的广钢新城，拍出第一批土地，轰轰烈烈的板块运动，由此拉开帷幕。
2015年9月，广钢新城首个项目，以2.8—3万/平的单价开盘，随后，3年时间不到，市场发生一系列变化。
至2018年5月，这里正式迈入豪宅时代。
▲广钢新城鸟瞰图
判断一个地方，是否踏入顶端住区，无非几个标准。
其一：拥有塔尖作品，能代表行业水平；
其二：百花齐放，群雄逐鹿；
其三：更多优质产品陆续有来，市场关注度高
广钢新城，显然三者皆备。
▲广钢新城群雄争霸
这里云集九大开发商，金茂、保利、绿城、中海、金融街等个个身怀绝技，激烈的市场竞争，让它们拿出最优秀的作品。
而出色的设计与装修，再加上交通、学位等配套日益完善，广钢价格在今年普遍五万，部分大宅更是套套千万。
值得关注的是，在中央公园南区，楼面地价41582元/平的地块，已正式开工，未来市场不凡看点。
▲楼面地价41582元/平的地块开工
豪宅元年，可谓实至名归。
但任何时代，都需要标志性事件，广钢也不例外。
就在近日，位于中央公园头排的珠江金茂府，推出建筑面积约237—365㎡天际壹号墅，彻底为广钢新城，奠定市场地位。
▲珠江金茂府凯旋门外立面
对于金茂，很多人并不陌生，位于上海的金茂大厦、大宁金茂府，地处北京的广渠金茂府，望京金茂府，以及广州的珠江金茂府和天河金茂广场，都是绝对地标。
非核心不选，非地标不筑，是金茂对产品的极致要求，这也不难理解，为什么至今，全球只有9座金茂府。
而如此严苛的要求和匠心，也让金茂连续12年，入围“中国500最具价值品牌榜”。
▲上海金茂大厦
更重要的是，金茂对生活，有着独特的理解。
▲蔡澜在广州珠江金茂府
所以，当珠江金茂府推出天际壹号墅的时候，市场为之侧目，广钢亦因此晋级。
毕竟，超过220平的大宅，是豪宅板块才有的标配，比如天河北的峻林、珠江新城的尚东柏悦府、琶洲的保利天悦、越秀的富力东山新天地、番禺的星河湾半岛等。
不过，如此顶级物业，数量并不多，根据中指院统计，最近三年，中心六区220平以上的大户，不过756套，套均面积278平。
时间超220平大宅套均面积2018年90套
268.7平2017年193套227.5平2016年473套300.6平合计756套278.1平
▲中心六区超220平大宅批准套数
但珠江金茂府的天际壹号墅，并不止于稀缺。
其出自“豪宅王”——杜康生的手笔，仅客厅的天然石材，就在西班牙、土耳其跑了几个月；同时，产品的空间尺度，更是震慑人心。
以一套大平层样板房为例：
• 除了工人房，其余四个房间，全部为套房设计；
• 主套开间5.5米，带步入式衣帽间、U型露台、以及可媲美五星级酒店的浴室；
▲大平层样板房主卧
▲步入式衣帽间
• 横厅设计，如果将客厅与书房打通，开间可达9.2米，并连通景观阳台；
• 南北对流，浩瀚江园双景；
▲大平层样板房客厅和书房
• 层高3.3米，别墅尺度；客厅过道宽达2米，豪宅范十足；
• 全线配置唯宝、高仪、摩恩等德系品牌，装修标准亦是广钢第一；
• 十二大绿金科技，从空气、温度、水、噪音等多维度，呵护业主健康；
……
▲366平大宅过道
▲大平房样板房主卫
是的，唯有如此，才能成为广钢新城的扛鼎之作。
其实，珠江金茂府的地段，注定其是广钢之门：不仅坐拥一线公园景观，更是整个板块中，极为稀缺，可饱览浩瀚江景的物业。
更不用说，项目内还有3.3万平的皇家园林，160米的楼距，以及至高标准的泳池和会所。
▲珠江金茂府是稀缺的江景物业
▲珠江金茂府园林与会所
金茂府的用心，显然得到市场认可。
据房产君掌握的一线消息，天际壹号墅自面世以来，首批产品已经销售九成，甚至出现客户排队等房的情况。
而选择这里的业主，所看中的，是金茂的品牌、户型舒适度、装修标准，圈层纯粹，以及令人放心得到物业。
▲珠江金茂府，广钢之门
当然，金茂所带来的幸福生活，除了广钢新城，还有天河。
在这里，信达与金茂联手打造天河金茂广场，其集金茂“府系”高端住宅——金茂府、轻奢公寓和Jerde时尚商业中心于一体。
▲信达天河金茂广场
项目住宅为高端府系产品，拥有12大绿金科技及8大定制精装，现售约105-143㎡三到四房园景单位，约45-78㎡轻奢绿金公寓、约645-1289㎡综合体上MALL范资产即将面世。
最后，不得不提一下金茂广场的规划设计方——捷得，其打造过日本难波公园，香港朗豪坊，东京六本木，一出手，即是地标。
▲信达金茂广场经典户型
是不是又心动了？
好了，这就是金茂，这就是阅尽繁华之后，与众不同的幸福生活。
閱讀更多 廣州房產 的文章
