当下的楼市，让很多人看不明白。稍有风吹草动，利好利空消息便铺天盖地传来。拥有千万人口的一线城市不涨，只有百十万人口的三四线房价却疯狂上涨？GDP排名前30的苏州、郑州、合肥不涨，而2017年GDP排名100之外的三四线城市却犹如开挂，疯涨不停！楼市走势就好像一团迷雾，让三四线城市的人摸不清方向。
2018年楼市发展是一个重头戏，这一年也是一个转折，房价的转折点将在2018-2019年之间，前几日一直有消息称去库存基本结束，当时其实还尚不能确定，2018到底会不会是楼市转折点。但是现在，我们完全能够肯定，转折点的到来。转折点，都是有标志的。
1998年，楼市的转折点的标志是房改。2008年，楼市的转折点的标志是解除商业银行信贷规模限制。2018年，楼市的转折点的标志是住房属性的明确变化，货币化棚改的减弱信号，以及二三四线去库存的结束。
2019年，住房将极大的弱化投资属性，转变成居住属性+准公共物品属性。（想想最近的各种住房保障政策，保障房，人才房，共有产权房，70年只租不售房等等）。
那些嗅觉灵敏度高的房地产企业，如今都纷纷进入转型期，甚至那些对行业发展最为敏感的互联网大佬们，也嗅出了不一样的味道，开始大力布局住房租赁市场。
像阿里巴巴联手杭州搭建智慧住房租赁监管服务平台，像苏宁宣布开通二手房中介业务，像京东宣布进军房地产，第一个突破口就是北京住房租赁监管平台的技术合作，这些大佬们又是看到了怎样的预兆？
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