琿春市位於中、俄、朝三國交界，是吉林省對外開放的橋頭堡，是濱江近海的國際化口岸城市。涉及出口加工、資源轉化、現代服務等門類的八大百億級產業方興未艾。這裡冬暖夏涼，生態絕佳，具有較高的人居舒適指數。近年來，成功進入國家園林城市、衛生城市，全國中小城市綜合改革試點行列，並獲評全國綠化模範市，連續多年榮登“全國百佳深呼吸小城榜”。
4月底至今，來自長春、北京、天津、浙江甚至韓國、新加坡等地的看房人群，助推這座邊境小城的樓市不斷升溫。售樓員陳豔所在的樓盤地處琿春國際合作示範區。85平方米的兩居室，5月14日還是3300元/平方米，而5月16日的報價就成了3450元/平方米，而且估計還得上調。據悉，當地住建部門已經加強了熱點縣市的住房市場監測，對市場動向保持密切關注。
短期客流增長和短線價格上調，在近期琿春樓市並非個例，比如最近的遼寧丹東。琿春市城區並不大，市中心離朝鮮慶源郡也就10公里左右。從最北邊的環亞山城到最南部的琿春河北岸，也就短短15分鐘車程；從琿春河北岸往南，開車5分鐘即到琿春國際合作示範區。城區和合作區新近開盤或在建的近十個樓盤，基本都集中在琿春河的南北兩岸。
官方數據也印證了近日購房人群的大量增長。琿春市不動產登記中心負責人近日向當地媒體表示，4月份，該中心辦件量達3249件，同比增長78.7%，平均每天超過140件。其中，房屋買賣交易為941件，同比增長101.5%。“五一”過後的3天工作日，該中心辦件量更是突破歷史新高，辦理了684件，其中房屋買賣交易287件。
琿春河沿岸的樓盤，近期價格都在漲，這是為什麼呢？
正在建設的、位於琿春河江心島的某大型主題樂園項目，也正成為眾多琿春售樓人員口中的“東北亞迪斯尼”。
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