辦理房產抵押貸款為何你的利息高,你知道嗎?

辦理房產抵押貸款為何你的利息高,你知道嗎?

首先,我們知道決定貸款利息的三大因素是貸款金額、貸款期限、貸款利率。在決定因素上面,大家都是一樣的,誰也沒有特權。而除了這些以外,還有很多因素會影響到你的貸款利息,而這些因素,大都源自於你自己,而這或許也是為什麼你的利息會比別人高的原因。

一、個人徵信

徵信是每個人的經濟身份證,不但影響著申請貸款的成功率,而且還影響著貸款利息。如果個人徵信逾期次數多,也會影響貸款利息高低,徵信太差的會被直接拒貸。而如果負債太高,貸款機構為了減少風險,也會相應的上調一下貸款利息。

二、貸款方式

一般來說,抵押貸款的利息會比無抵押貸款的利息低,因為抵押貸款有抵押物,貸款機構的風險減小了,貸款利息也會小一些。而無抵押貸款沒有抵押物,貸款機構風險增大,為了降低風險,也會適當上調利息。

三、職業性質

四、還款能力

還款能力越強,貸款利息或許更低。這就需要你向貸款機構證明你的還款能力了,比如銀行流水,每月是否有進賬,收入是否穩定。再者還可以向貸款機構提供資產證明,比如房產、車產、保單等等,都會對你有所幫助。

五、貸款機構

這個我們都知道,銀行的貸款要求雖然高,但是貸款利息低,依舊是借款人的優先選擇。而一般的民間貸款機構,因為要求不太嚴格,所以貸款利息會高一些。不管是銀行還是民間貸款機構,都各有優勢和劣勢,大家可以根據自身情況選擇。

六、配合程度

這是影響貸款利息的一個不太客觀的因素,也是一些貸款機構的一些不成文規定。就是在申請貸款的時候,如果積極配合貸款機構進行工作,給貸款機構留下了好印象,說不定貸款利息也會小小的下調一些。

通過上述的介紹我們會發現,其實貸款的利息的高低,有著眾多因素的影響,所以我們的借款人應該多方面引起重視。


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