1月5日，一则“印力联合万科斥资84亿受过20个凯德购物中心”的新闻点爆了地产圈，当天A股地产板块上涨2.88%，万科A报收4.95%。这笔交易仅仅是一个普通的商业行为吗？
印力是谁？
印力的前身是曾经与万达齐名的商业地产开发商“深国投商置”，历任股东及实际控制人为：深圳国际信托投资（深国投）、华润深国投、龙柏商置基金、黑石基金、万科。董事长丁力业从“深国投商置”创始之初就在公司任职，并持有少部分股份；辗转摆脱国企背景及强势资本玩家的影响后，在黑石旗下时公司更名为“印力”，应该是丁力业本人对公司有充分影响力的标志。2016年印力由万科控股，成为万科的商业平台，丁力业也接替万科元老丁长峰成为万科商业的掌舵人。
为什么是凯德？
关于这笔收购交易，有报道称：“丁力业认为，首先，这批项目沉淀了优秀的商业管理人才，本次股权交易后，这批团队将会保留下来。吸纳这样一批专业团队，对印力的人才储备及未来发展具有重要意义。其次，这些购物中心位于印力六大城市公司管理半径内，有助于提升印力商业网络的广度及深度，下沉到核心区域市场及周边城市群，能更好发挥平台资源协同效应。再者，本次交易标的中的大部分项目都曾是印力与凯德共同选址开发的，均位于核心城市的成熟商圈，具有较大的客户价值优势，且印力对这些项目所在市场有深刻了解并长期关注，因此有信心为当地客户提供更丰富优质的服务体验。”
其实早年间深国投商置与凯德集团就已经深入合作过，2004-2005年，深国投商置将一批项目的大部分股权转让给凯德，在当时也是大赚了一笔。跟着这些项目，恐怕深国投商置培养的商业团队也跟着去了凯德。
2004-2005年深国投商置和凯德的合作项目
对比这次万科收购的20个项目，除了北京、郑州、成都的三个项目，其余17个均为当初卖给凯德的项目。这次背靠万科接回这些项目，丁力业是不是想证明自己当初的眼光呢？更重要的，“这批团队将会保留下来”，对于巩固丁力业在印力乃至万科的地位也是至关重要的，毕竟都是曾经跟自己打拼过的老兄弟。
印力能够撑到今天其实相当坎坷。深国投商置这个公司，生来就带煞气。第一个大股东深国投2006年被华润接手，第二任大股东华润的时任老大宋林因贪污受贿受审，第三任股东龙柏商置的实控人王平、蒋跃敏因职务侵占罪受审，第五任股东万科接手后发生的动荡就更不用说了，只有第四任黑石全身而退，难道真的是在黑石手上改名起了作用？
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