张兆伟3
居住证明办理大约有两种种情况和渠道。
第一种：本地户口、本地房产人证人员由于工作或其他原因更换管理地区居住，需要相关居住证明的。
这种需要持相关有效证明证件直接到地区街道办居委会办理。
第二种：外来人员，因工作或者其他关系需要办理居住证明的。
需要到居住小区物业公司，携居住房屋业主证明或上班公司证明在本小区居住的证明材料，到物业开具在本小区居住的居住的材料，在持物业开具的居住证明到街道办事处居委管理会开具居住证明。需要办理居住证的要持物业开具的居住证明到地区派出所办理居住证。希望我的回答能对大家有所帮助。
我是小区物业人。欢迎大家点评，转发和关注。大家来一起探讨物业问题，一起学习一起成长。如果大家有什么物业方面的问题，我会尽最大能力为您解答。
小区物业人
应该是由居委会开具。居委会是最基层的群众自治组织，相当于农村的村委会，是街道办或者乡镇政府在最基层管理和服务的延伸。
居委会在开具居住证明之前，会本着负责任的态度，征求或者咨询物业公司的意见，实地拜访物业公司，调查了解个人在物业小区的居住情况，有些居委会要求物业提供住户的水电费缴费证明，用以证明住户实际的居住情况。
物业公司仅仅是商事机构，从法律法规上来讲，不具备证明住户居住的证明责任和义务，它仅能从侧面证明居住人的居住情况，不能从正面上证明。
所以说，只有居委会才能开具住户的居住证明。
希望对你有帮助，谢谢！
东方神骏
如果你是办理迁户或者居住证使用，物业开居住证明盖上公章，物业和派出所户籍科都是有联系的。如果你是办理计划生育等需要居委会开盖上居委会公章，计划生育社保类的都是需要组委会公章的。如果你是办理贷款抵押房屋，银行要居住证明，物业和居委会都不给你开，或者说你要求的证明模板他们不给开，也是怕惹官司上身。居住证明都是有公司或者居委会规定的模板。不是说业主想怎么开就怎么开的
V_你好么
必须要居委会开才有法律效力，不过要居住后及时叫房东去居委会登记你的信息，登记半年后才可以办居住证明，没有登记满半年的不会给你办居住证，更不会给你开什么居住证明，没登记不被居委会的骂就算不错了。
明明是富二代我却骑单
程序上说应该是社区居民委员会开具。物业公司作为商业机构不具备开具此类证明的资格。
有些地区例外，尤其是新开发地区，由于居委会建设滞后，也存在物业公司代行居委会职权的情况，具体的情况应该直接致电街道办事处相关科室进行了解，不同的地区，科室设立情况不同。大部分是居民科，也有民政科，社区科等等称谓。街道办事处的电话网上都有公示，查到，打过去问问，只要有回答，就比我们准确。
祝你好运！
众里寻她仟百渡
1.一般业主在收房的时候物业公司会给业主建立档案（一户一档），社区居委会按照物业建立的档案信息复制建档。
2.至于开具居住证明流程，你先给居委会打个电话问问，有的居委会有你的信息，只需要带上相关证件就去可以开了（挣你点复印费）。有的需要先去物业公司盖章证明（物业有相关制式表格），再去居委会。
丹心所向
我们这里都是物业给开，因为只有物业才了解你住不住在这里，当然物业需要承担核实和责任问题，开具了证明就要承担责任。居委会现在也在建立居民档案，核实统计片区居民信息数据，方便统计人口普查。
水晗小乖
开居住证明各地规定不一样，按照常规物业服务处直接与业主打交道谁在小区住谁不在小区住物业服务人员最有发言权。居委会只是政府的一级组织，一般不与业主打交道，据我了解，全国大多数是有物业开居住证明。
