最新！中國社科院財經戰略研究院和中國社科院城市與競爭力研究中心項目組發佈2018年5月《中國住房市場發展月度分析報告》。數據顯示，
重慶以12468元/平方米的單價，居全國城市房價水平第35位。下面一起來看看具體數據：
大數據房價指數環比
2018年4月環比漲速在1%以下的達109個，其中32個城市環比略降。房價環比下降的城市中，又以京津冀板塊城市居多。這表明本輪房價回升週期已經趨於尾聲。
除部分熱點區域外，多數城市房價環比漲速回落。與上月相比，2018年4月海南板塊房價漲速居全國前列，三亞環比上漲9.59%居樣本城市首位。上海房價環比下跌0.4%，北京房價穩中略升0.43%，重慶房價環漲3.47%。
大數據房價指數同比
一、二線城市中多數城市房價年度漲幅相對較小，只有少部分城市仍有很高的年度漲幅，表明近一年來針對一、二線城市的房價密集調控已經取得了成效。
在監測的一、二線城市中，與上年同月相比，2018年4月只有西安、成都、杭州、青島、濟南房價年度同比漲幅在30%以上。其中西安、成都分別同比上漲73.89%、56.4%，居一、二線城市房價漲幅前兩位。天津、北京、上海、廈門同比分別下跌了15.94%、14.48%、6.26%和2.44%，居一、二線城市房價跌幅前列。而數據顯示，重慶4月同比去年上漲了25.07%，位居第十，相對較為穩定。
大數據房價指數中位數
城市房價前十位的排序變動較大，除北京穩居第一外，深圳超越上海，廈門杭州超過廣州，表明一、二線城市間存在激烈的人才和資金競爭。
北京、深圳、上海、廈門、杭州分別以55589、51902、50986、37070和30547元每建築平方米的單價，居全國城市房價前五位。傳統一線城市中的廣州，則以29962元每建築平方米的單價居第6位。
另外，重慶以12468元每建築平方米的單價，居全國城市房價水平第35位。
大數據住房租金定基指數
多數重點城市租金相對穩定。與2017年12月相比，2018年1-4月西安、北京、青島住房租金分別上漲3.56%、3.1%和2.9%，居樣本城市前三位。
與2017年12月相比，2018年1-4月天津、無錫、濟南、成都、上海、長沙、合肥、武漢、廈門、廣州、南京、蘇州、重慶、東莞、惠州、杭州16個樣本城市租金漲跌幅在1%以內。
從租金絕對水平看，北京房租中位數高達6930元/套/月，居全國第一。深圳、上海、杭州、廣州分別以6000、5500、4700及3500元/套/月，居樣本城市租金水平第2至5名。而重慶為2500元/套/月，居樣本城市租金水平第18位。
結合最近樓市形勢可以看出，隨著融資槓桿和政策支持的消長，商品住房市場將逐步退熱，房價下降或穩定的城市個數增多。資金將逐步轉移到租房市場，租房市場將迎來大發展。
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