大家都知道，最近成都的楼市吸引了大部分人的眼光，在摇号买房的制约下，近期开盘的新房价格比周边二手房低了将近20%，按照正常情况来说，二手房的价格一般是低于新房的，只要一些地位较好的学区房、地铁房等品质特别好的二手房才价格会高于新房。
然而，随着近两年来楼市的火爆，新房和二手房的价格却始终处在一个倒挂的状态，价差之大前所未见，从中介提供的成交价格来看，二手房的均价也是出现了连续六个月小幅度下滑的现象，而在成交量下降的背后，房产中介里新增房源的挂牌了却是一直在增加。
业内人员分析到：在整体成交低迷的背景下，一些有着刚性改善需求的换房业主，开始慢慢成为近期挂牌卖房的主力军，他们为了尽快将房屋出售，会一而再再而三的降低售价，就是为了增加成交率。
而当你看上了某套房，但是网上报价与房主挂牌价差距较大时，中介往往会直接给出否定的答案，理由也同城是最近成交的类似房源成交价都高出你出价，目的也是希望你出高一点的价格。
其实房子的真是情况中介心里都是有数的，于是有的中介已经开始担心这样的情况在僵持几个月的话，房价进入大幅度下跌通道是大概率事件，后期在随着城市人口向一二线热点城市流动，人口减少，需求降低，那么房价的压力也会越来越大。
现如今的国家强力调控房价，除了要扩大供应让大家我国并不缺房子外，同时还要想办法控制大家的需求，这样才能做到“房住不炒”，才能有效得稳定并控制房价，可见如今二手房的行情并不是我们所看见的情形，中介现在还在把控风险，控制价格，那么对此事件，大家有什么想说的吗？
分享到:
閱讀更多 小腳丫逛世界 的文章
