如果房價再漲一倍，會怎麼樣？
面對十分嚴厲的樓市調控政策，不少城市仍然出現房價上漲不止、甚至漲幅較大的現象，迫使地方政府不得不加大調控力度，出臺更為嚴厲的調控政策，甚至是能用的手段都全部用上。很多人又開始緊張了，擔心萬一房價再步入上漲通道怎麼辦？更有人在問，假如房價再上漲一倍，出現出現怎樣的情況。
房價再漲一倍，毫無疑問是一個令人揪心的問題，相信絕大多數中國人聽到漲價這個詞，都會有一種十分恐懼的感覺，因為，過去十多年房價失去理性的上漲，已經給廣大居民造成了十分嚴重的心理傷害。
事實也是，儘管多數人都十分清楚，隨著經濟發展水平的不斷提高，居民收入水平的不斷增長，以及貨幣發行數量的不斷增多，房價仍然會繼續上漲，而且仍有可能在將來的某一天，漲幅達到一倍以上。但是，對絕大多數居民來說，仍然不希望聽到房價再漲一倍這樣的說法。
需要注意的是，在房子是用來住的、不是用來炒的定位確定以後，房子的價格也受到了很大約束，上漲的動力被調控完全限制住了，短期內不可能再出現快速上漲的現象。即便有的城市出現較快上漲現象，也會很快出臺調控政策，以遏制房價上漲。
十九大報告指出，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度，讓全體人民住有所居。這也意味著，在未來一段時間，發展住房租賃市場將是住房市場發展的重要方面。在這樣的情況下，對房價的平衡也會產生有效的影響作用。所以，房價不可能再像過去那樣上漲。所謂的房價再上漲一倍，估計不會再在短時間內發生。如果在短時間內發生，後果會比較嚴重。如泡沫破裂，金融風險等方面的問題。所以，一定不可能讓房價大漲的。
當然，有一些房價沒有出現過較大幅度上漲、市場也相對平穩的地區，房價上漲的速度可能會快一些。不過，在低房價下，房價上漲也不會對居民生活帶來太大的影響。一旦房價出現失去理性的上漲，地方政府也會採取措施加以解決的。在“房子是用來住的”要求面前，地方政府是不敢再開玩笑，再掉以輕心的。至於某些特殊地段、特殊區域的房子，出現一些上漲，也是可以理解的，只要不出現普遍快速上漲現象就行。
閱讀更多 譚浩俊 的文章
