大家對於市中心買房的執念，除了根深蒂固的地緣情結外，很大程度上由生活的舒適性、便利性決定。畢竟，市中心的公共交通、教育、醫療、商業樣樣不缺，資源集中度高，顯然更適合生活。當然，地段的優越性也在一定程度上保證了房子作為資產屬性的抗跌保值能力，這使得“休想騙我出三環”一度風靡常熟買房圈。
OK，沒問題，你的選擇你做主。有個關鍵的問題是，三環內買房，你到底能做自己多少的主？你知道三環內在售的項目有哪些嘛？你知道靠譜的房源有哪些嘛？
經不完全統計，常熟三環內可供選擇的樓盤有13個。咋一聽，數量不少，其實不然。這13個項目中，有的體量較小，房源數量有限，如望山居、富春雅居；有的則是老項目加推，如琴湖壹號，推出時間待定。還有就是像林芝電子、尚湖片區2018A-地塊等新地，雖然已經成功出讓，但是具體的上市時間還有待考量。
然後，你再比照著最近這段時間常熟幾個項目開盤的情況，你會發現，其實市區的房源並沒有你想象中的那麼多。
三環內置業：不求完美但求合適
常熟的三環範圍就這麼大，三環內的土地隨著開發，會更加稀缺珍貴，三環內的老破小想要完成拆遷改造的難度大家都能想象得到。
從另一個方面來講，目前三環內入市或在售的項目，賣一套少一套；而且從市區近段時間拍出的地塊來看，未來三環內項目大概率多改善項目，房價也只會越來越高。
因此，對於習慣生活在市中心的朋友，或者立志在環內買房就是不想出三環的朋友，2018當下置業環內就是不錯的時機。
1、中南林樾
位置：開元大道與香山北路交匯處
中南林樾在昨天（5月5號）進行了產品發佈會。一期預計推出樓棟為16、17、19、20、22#樓，均為12層的小高層住宅產品，戶型建築面積約150㎡四房兩廳兩衛。 項目所處的文化片區，是政府重點規劃片區，片區教育資源非常豐富
2、碧虞瓏庭
位置：虞山鎮達海路與楊虹路交匯處
該項目體量不大，就6棟小高層，共計146戶，均為成品房（精裝房）。項目靠近星光天地及世茂商圈，地理位置較為優越，據悉，在今年5月份可能會有所動作，但目前尚未有更加具體的開盤時間。
3、昆承片區金地地塊
位置：虞山鎮富春江西路以南、香椿路以東
項目總用地面積53530平方米，總建築面積99705.51平方米。小區總規劃432套住宅，總高均為6層。其中1-9號樓規劃為疊加、11-19號樓規劃為洋房。另外，項目共規劃機動車停車位948個，非機動車停車位942個。擬開工日期為2018年5月，預期投產日期為2019年12月。
4、望山居
位置：虞山鎮黃河路南側、南沙路西側
項目規劃樓棟共6幢，均為5-6層的疊墅類產品。總套數為172套，也是常熟首個裝配式混凝土結構住宅，其設計方案階段的預製裝配率達到40%以上。
5、富春雅居
位置：北三環以南、報慈北路以西
項目規劃由15棟多層住宅組成，主要都為6層的裝修房，推測為多層花園洋房或疊加類產品。總戶數為376戶，地上總建築面積為59046㎡，平均每戶約157㎡，應該也是偏向改善的戶型配比了。
6、見山湖別院
地址：尚湖片區翡翠路以北
從公示上來看，共規劃了14棟多層，其中1棟4層、6棟5層、7棟6層。整個小區佔地面積45808㎡，共規劃了359戶，機動車停車位763輛、非機動車停車位736輛，車位配比將近1:2。項目戶型主打大面積的改善，面積為約130平、135平、155平、170平、185平。
7、璞悅雅筑
位置：翡翠路以南、鳴翠路以東
整個項目共計規劃了21棟住宅，其中3棟11層、1棟10層的高層、17棟6層的多層。共規劃住戶數574戶，機動車停車位1225個，非機動車停車位1175個，容積率1.5，綠化率30%，該項目計劃開工時間為2018年的7月，竣工時間為2021年的9月。
8、瑧灣雅筑
位置：翡翠路以南、規劃建華路以西
小區分為商業和住宅兩個部分，南側是住宅，北側是商業。一期包含9棟住宅樓，其中6棟18層，2棟25層，1棟26層。二期為商業，是一個總高3層的鄰里中心。三期、四期目前還沒有明確的規劃。項目共規劃了941戶，其中1期共766戶，共規劃機動車停車位2313輛，非機動車停車位3393輛。
9、象嶼2017A-013地塊
位置：翡翠路以南、鳴翠路以東
項目共計規劃有：4棟11+1層小高層住宅、3棟5層、2棟7層、2棟8層、13棟6層住宅，除了這些住宅外，還有1棟2層配套用房、3棟1層配套用房等。從環評來看，項目共規劃戶數606戶（批前公示為600戶），設有機動車停車位1313個，其中地上停車位 138 個，地下停車位 1175個；另設非機動車停車位1292個。
10、琴湖壹號
位置：香山南路與富春江西路交匯處
琴湖壹號屬於目前比較熱門的樓盤，項目一期、二期已經售罄，待加推的是三期。根據之前的銷售信息來看，10-12#樓、15-17#樓為項目三期，現場已經在施工中。項目面積應該在115-142㎡之間，但是具體的價格尚未公佈，有興趣的網友可以至售樓處詳詢。
11、3宗新地
3宗新地，都是在今年4月份的時候剛剛進行了土拍，其中兩宗用地都破了區域的最高樓面價，而且容積率都不高，置業成本已經可以預測到，而且因為是剛拍的地，目前項目的具體信息暫未公佈。
經過2016年-2017年的大漲，市區現在買一套房的成本大大增加的現實已經不可避免，而類似於前段時間的新世紀花苑這種因為限價而價格遠低於市場價的情況也是可遇而不可求的，剛需不用猶豫，果斷出手，雖然買房後你會有各種痛苦，但有房至少可以幻想未來，這點苦先忍忍吧。
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