2018年6月1日，《福州日報》刊登《閩侯縣國土資源局關於2018年第二次公開出讓國有建設用地使用權的公告》，出讓竹岐鄉汶洲村商住地塊，土地面積53049㎡（約79.57畝），容積率2.6，需配建幼兒園面積不小於5000㎡，限高80米。採用“限地價、控房價、競配建”方式出讓，起拍樓面價1450元/㎡，上限價2175元/㎡。達到上限價後每次最低競價階梯為提供限價回購(4210元/㎡)住宅建築面積360㎡，競提供限價回購住宅建築面積必須是360㎡的整倍數，必須在本宗地內預留計容建築面積不少於限價回購住宅總面積110%的可公開銷售商品房（不含安置型商品房）,最終以提供限價回購住宅建築面積最多者確定為競得人。
該地塊位於閩侯大橋頭，竹岐中學東南側，閩越水鎮東北側。
本宗地須配建住宅建築面積為100080平方米作為安置型商品房（以不動產登記的產權面積為準）按照6266元/㎡均價定向銷售，由閩侯縣人民政府（或閩侯縣房屋徵收辦公室）指定對象（被徵收人）購買。
竹岐鄉政府回購7000平方米商業用房解決竹岐鄉被徵地村生產生活留用地問題，具體要求如下：要求宗地競得人應沿著地塊東側規劃路開發建設產權建築面積7000平方米商業用房，競得人簽訂土地出讓合同當日與竹岐鄉政府簽訂回購協議。
閩侯縣人民政府有權對本出讓宗地商品住宅的預售及銷售價格進行限制。開發企業商品房銷售價格必須按房地產調控政策規定報備價格主管部門，按照“一房一價”和明碼標價的原則公示商品房銷售價格。預售許可條件為建築主體施工形象進度達到總層數的三分之一（含地下部分）。
分享到:
閱讀更多 都教授說房 的文章
