5月18日（今天），北京市國土局再次掛出兩宗地塊，分別為北京市豐臺區盧溝橋鄉小瓦窯村XWY-12等地塊、北京市順義區後沙峪鎮21-18-001e地塊R2二類居住用地、21-18-002地塊A33基礎教育用地。
其中，順義區後沙峪鎮地塊起始價格為46億，地塊商品住房銷售均價不超過62102元/平方米（含全裝修費用），且最高銷售單價不得超過65208元/平方米。
地塊信息：
京市順義區後沙峪鎮21-18-001e地塊R2二類居住用地、21-18-002地塊A33基礎教育用地國有建設用地
一、宗地基本情況
本次掛牌出讓宗地位於順義區後沙峪鎮。四至範圍為：東至規劃路，南至榆陽路，西至榆陽路，北至安慶街（具體詳見建設項目規劃條件附圖）。
該宗地將以“六通一平”形式供地。規劃經濟技術指標如下表：
掛牌編號 | 用地性質 | 出讓年限 | 土地面積 （平方米） | 建築控制規模(平方米) |
京土整儲掛(順)[2018] 008號 | R2二類居住用地 A33基礎教育用地 | 居住70年 商業40年 辦公50年 | 151738.61 其中建設用地151738.61 | 152374 |
二、掛牌出讓起始價為人民幣460000萬元，競價階梯為人民幣2500萬元整，競買保證金為人民幣140000萬元。
三、中華人民共和國境內外企業、其他組織和個人（除法律另有規定外）均可參加競買。可以獨立競買也可以聯合競買。
四、本次掛牌出讓宗地限定商品住房銷售價格、並設定土地合理上限價格，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為現場競報企業自持商品住房面積比例程序。同時，本次出讓宗地設定有企業自持商品住房面積預設比例，當現場競報自持面積比例達到設定的預設比例時，轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。
五、本次出讓宗地中商品住房銷售均價不超過62102元/平方米（含全裝修費用），且最高銷售單價不得超過65208元/平方米（含全裝修費用）。
盧溝橋鄉小瓦窯村地塊，起始價為49.8億，出讓宗地中商品住房銷售均價不超過54378元/平方米（含全裝修費用），且最高銷售單價不得超過57097元/平方米（含全裝修費用）。
地塊信息：
北京市豐臺區盧溝橋鄉小瓦窯村XWY-12等地塊綠隔產業、住宅混合公建及基礎教育用地國有建設用地
一、宗地基本情況
本次掛牌出讓宗地位於豐臺區盧溝橋鄉小瓦窯村。四至範圍詳見《建設項目規劃條件》（2017規(豐)條供字0008號）附圖。
該宗地將以 “臨時三通一平”形式供地。規劃經濟技術指標如下表：
掛牌編號 | 用地性質 | 出讓年限 | 土地面積 （平方米） | 建築控制規模(平方米) |
京土整儲掛(豐)[2018]009號 | F81綠隔產業用地、F1住宅混合公建用地、A33基礎教育用地 | 居住70年 商業40年 辦公50年 | 90247.13，其中，建設用地90247.13 | 290836 |
五、本次出讓宗地中商品住房銷售均價不超過54378元/平方米（含全裝修費用），且最高銷售單價不得超過57097元/平方米（含全裝修費用）。
值得注意的是，豐臺盧溝橋鄉小瓦窯村地塊在今年1月30日曾慘遭流拍，當時宗地塊起始價為63.3億，無企業報名競拍以流拍告終！此次宗地再次掛牌上市，起始價降低了13.5億元！
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