我要上一高
天阅商业评论评论员王小星认为，恰恰相反，酒店行业整体来看近两年绝对是黄金行情。就A股两大上市企业首旅酒店和锦江股份来看，公司公告数据显示，2016年5月开始优先服务星酒店的经营数据出现明显改善，同比增长非常快，而从市场股价表现来看，酒店的股价事实上对于经营数据的改善反映是非常明显的。除了A股上市的两大龙头之外还有美股上市的华住，昨天刚刚开了业绩的说明会，2017净营收81.7亿元，中高档酒店占净增客房总数的82%。华住2017年净利润为12.372亿元，同比增长53.8%；RevPAR为180元，同比增长14.4%；ADR为203元，同比增长10%；
题主所说，由自己家楼下的中型酒店经营不善推出整个宾馆酒店业得萧条，我分解一下逻辑：大前提——从自己家楼下得中型宾馆的经营情况可以推出宾馆业整体经营状况；小前提——自己家楼下宾馆经营状况不好；结论——宾馆酒店业整体萧条。所以非常明确，大前提和结论都有问题。
现在无论是什么行业，都有一个非常明确的趋势：强者恒强，二八分化严重。大的酒店龙头具有更为明显的获客能力，减少对于携程等预定平台的依赖，无论是入住率还是平均房价都远胜于单体酒店。所以酒店集团化的趋势将会越来越明显，表现就在于，中小单体酒店逐渐退出市场。这两年这一趋势尤为严重，但对标海外发达国家的酒店业来说，我们的酒店业CR3还很低下，至少在市占率上还有3倍的扩张空间。
2016年下半年开始，酒店新的上升周期启动，预计还会有2年以上的扩张，所以我的建议是，加盟大的酒店集团，提升获利能力。
首席投资官
很正常，酒店宾馆原来就不是暴利行业，现在更是有问题。
一方面八项规定等影响，中高档酒店的生意不好做，是必拉低整个行业。另一方面，宾馆的门槛也没那么高，还有很多新的竞争者出现，包括新开的宾馆，原来中高端转型的，跨界打击的如途家，甚至第二第三居所的旅游地产也算，还有情怀留的民宿等等。千军万马过独木桥，自然有点费劲的感觉。
但是，宏观来看，整个宾馆本身还是呈上升势态的，需求也是增加的。所以要找到自己的定位和突破方向，是靠外部资源（如距离景区近），还是靠自身特色（如主题化，亲子、餐饮等），还是靠性价比，还是靠规模取胜（如连锁），还是靠新媒体新方式新科技等创新（如网红、直播，机器人服务员等），都是路子。
总之，在越来越好又同时越来越难的条件下，找到属于自己的突破吧。
东海秦二聊旅游
最近两年宾馆酒店业萧条还算不上吧，但确实是大不如前了。其实这两年经济不景气，不止宾馆酒店业，那个行业都做的十分艰难。生意人都普遍认为钱难赚了。
随着改革开放的持续发展，外出务工，做生意的人越来越多，造就了短期住宿业的蓬勃发展，先是小旅馆、宾馆如雨后春笋般在各个城市落地生根。随着改革发展的前进，人们的经济能力也逐渐提高，消费水平也跟上了步伐，大一些的酒店也就应运而生了，不仅满足了出行人群单一的住宿需求，也满足了人们脸面的虚荣心，同时满足了对物质享受，精神享受的各类需求。
在经济逐渐发达的过程中，出行人员逐渐增多。看看前些年，身边的人大多数都是在往外地，发达地区跑，去那里赚钱淘金。跑不远的也往周边相对发展较好的城市去打工上班。外出人多，住宿需求增强，宾馆酒店就多起来了，但这个行业毕竟是需要一定资本才能运营的起来的，无形中造成了其数量的限制，发展相对较慢，供不应求生意自然就好。另一方面，随着社会进步，经济发展，人们对于情感的释放，又为这个行业带来了新的盈利点，从现在各大高校，大学城周边的宾馆与酒店就可窥见一斑。在者，享受生活，出门旅游的年轻人群日益渐多，国内又步入老龄化人口社会，老龄旅游团兴起都是宾馆酒店业发展良好的支柱。
那为什么这两年这个行业没有了之前的发展热度，开始走走下坡路，趋于平缓，难做了呢？以为有以下几点:
1大环境经济发展慢了，人们的钱袋子紧张了，开始合理的规划资金使用途径，住宿人群相对于以前高速发展时期少了(例如大学生情侣因父母经济收入降低造成生活费用降低，出去玩的次数减少，开房次数减少了)。
2经过多年的发展，这个行业的数量已经达到一定比例，出现供需平衡甚至供大于求了。
3大量外出务工人员减少，最近几年很多人都选择不出家乡或回乡发展，住宿人群减少造成住宿率降低了。
4交通越来越便利，以前异地走个亲戚朋友很少能够当天往返，必然有住宿需求，现在高铁，高速公路发达，经济条件好。私家车多大大提升了当天往返的便利，不用在住宾馆酒店了。
5国外游增多，带走一部分住宿群体。以前基本都是国内游，大环境下，总体供需没有改变，但国外游改变了这种关系。
6新型住宿环境抢占了旅馆酒店的市场份额。像途家，农家乐，爱彼迎，各类民宿抢走了庞大的客流。这些新型住宿方式对于人们来说，费用低，方便，体验感好，相对宾馆酒店更有竞争力。
总体来说，客流量减少，同行竞争压力大，这是该行业不如从前的主观因素。
飞扬4868
宾馆这两年突然生意不好了！入住率低，酒店的生意大概与宾馆是难兄难弟吧。很多人在找其中的原因？我这里总结一点研究意见。
第一宾馆酒店属于第三产业的主要消费端，跟总体经济密不可分，这是不争的事实。
第三人们在出行的时间里细分了业务与休闲时间，业务归业务往来，休闲归休闲出行，规划明细提高了出行的准确时间地点。
第四也是大家综合认为的竞争压力，酒店宾馆的多样性，差异化的选择，和同业竞争激烈。多种行业资金都在涌入这两个行业造成供大于求使大家都在处于不挣钱的状态。
未来的酒店宾馆主要努力的方向依旧是服务，硬件设施，地理位置，特色服务，品牌效应，以人为本。
阿拉洋车子
唉，为什么一提专家二字人们就来气和拍砖?因为近年来专家报出的数据假大空多，不接地气。
宾馆业不景气，我认为还是制造业不景气造成的。制造业繁荣，材料供、产、销、售后服务、务工人员流动等等，会带动旅馆业繁荣。实体企业要死不活、停产，没有人流动，旅馆业也就死了。其实真正的活水源头还是实体企业。
岁月如歌183433259
别听专家胡说，中国经济在下行轨道加速度，那行好赚钱?
倒是在郊区不远的农村开个农场好，中产人士来玩一下，一天三百左右的水平。提供爬山，游泳，钓鱼，吃农家菜，自采水果和蔬菜，空气好心情好。住一晚更好。城市空气不好，到处是高楼，住房有如住进乌笼。
赵曙光教授
近两年宾馆开的越来越多了，这种花样的都有，而有些人喜欢住连锁，有些人喜欢住情侣酒店，萝卜青菜各有所爱，况且还论是不是旅游旺季，旺季的宾馆价格高还满房，淡季的话价格回收不一定满房。
所以不一定萧条。
