唐家一個純新別墅盤首次備案，價格最高頂破8萬/㎡。
金灣複式產品單價接近2.8萬/㎡，產品差異化日趨明顯。
斗門有盤備案均價10820元/㎡，意味萬元內單位有較多選擇。
珠海不斷有新盤湧入，5月又一批產品備案，價格高低不一，可以肯定的是，好產品叫價依然不低。截至28日，5月合計有11個樓盤有產品備案。
西區：有樓盤備案價高達27901元/㎡
據監控，5月西區有6個樓盤備案，其中，星河傳奇為全新盤入市，該盤2、3棟已拿預售證，目前正接受誠意登記，開盤在即。
▲5月西區樓盤備案情況
數據顯示，西區備案樓盤中，單套均價最高27901元/㎡。
價格遠高於金灣整體樓價是為何？據瞭解，星河打造的低密度洋房，部分戶型贈送面積較高，這類產品單價較高。
至於高層產品，備案均價約為1.87萬元/㎡，為帶裝修價格。
據統計，星河傳奇已有6棟產品備案，其中單價超過27000元/㎡的有12套。最貴一套總價387萬。
▲星河傳奇本批次備案單價較高的單位
至於單價最低，則是斗門御金山，該盤42、43棟備案均價10820元/㎡，低於萬元有18套單位。
▲御金山備案單價萬元內的單位（部分）
唐家：再添獨棟別墅 單價最高8萬元/㎡
5月，唐家雖只有兩個樓盤備案，但亮點十足。仁恆濱海半島3棟樓宇備案，並且已開盤。
▲唐家樓盤備案情況
此外，該片區新增一個全新盤，由75棟獨棟別墅組成的卓越唐家墅首度備案，備案單價最高80090元/㎡，總價最貴1988萬元！
▲卓越唐家墅備案單價前十名
經查詢，該盤已備案公示的22套單位也已拿到預售證。
唐家豪宅市場競爭激烈，不乏頂級產品，卓越首進珠海打造的高端產品，市場接受度如何？我們拭目以待。
珠海新中心：橫琴新盤入市屢破5萬
5月，橫琴、保稅、洪灣、灣仔一體化規劃的批前公示出爐，珠海新中心再度成為城中熱話。這個片區仍是樓市熱土。
▲珠海新中心5月樓盤備案情況
值得注意的是，5月份，這個片區有3個樓盤備案，其中華髮廣場備案的兩棟產品，均價均頂破5萬/㎡。其中單套最高55448元/㎡。
據瞭解，橫琴今年下半年，三大住宅供應大戶將是龍光玖龍璽、華髮廣場、中冶逸璟公館。目前，龍光玖龍璽、華髮廣場在售。
▲中冶逸璟公館效果圖
龍光備案單價最高7.55萬元/㎡，華髮廣場5.5萬元/㎡，中冶逸景公館已在近日開放銷售中心，價格幾何令人期待。
碧桂園保利海悅天境：建築面積均價15575.93元/㎡
高欄港方面，5月29日碧桂園保利海悅天境獲得首批備案價。本次獲批為1-8棟房源，本期銷售住宅共738套,銷售住宅總建築面積：74918.22㎡，套內面積：58514.74㎡，分攤面積：16403.48㎡，銷售均價：15575.93元/㎡（建築面積）、19942.34元/㎡（套內建築面積），帶裝修產品。
整體而言，入市的全新盤，價格普遍“高開”。當然，市場會否為之埋單，還需時日去驗證。
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