懂你90150
湖北蕲春这个小城市，房价要六千元一平米，其实根据不同的情况，这也是有不同的，毕竟现在的房价普遍都很贵，就算蕲春是个贫困县，但是也会随着房价的上升而生长。湖北蕲春是在黄冈市的，在黄冈市中蕲春的生活水平相当于中等。所以我据地还好。但是它的城市建设在整个黄冈里面还是不错的。房地产交易自然也是挺热门的，那为什么房价这么高呢，六千元一平方，确实是有点高，但是应该不是平均的价格。其实像这种十八线城市也是说过分了一点，再怎么样也不至于，是这么偏僻的城市吧。要说现在的房价都挺高的，所以，也是不可避免的。一般像这种四五线城市房价，基本上在四千到五千元左右不等，六千，可能是由于有的地段比较好，或者比较靠近市中心之类的，所以也不能全部代表整个市的环境。买房子这种事还是要看个人的喜好去解决的。 黄石好运
上面是2017年黄冈的经济数据，其中蕲春GDP229亿元，常住人口78万多人，人均GDP约2.9万多元。蕲春的这个水平，在黄冈来说，只能算是中等水平。而城镇居民人均可支配收入25971元，位居黄冈第六，农村常住人口人均可支配收入为12375元，位居黄冈第五位，总的来说，同样是位居黄冈中游水平。
再说说，蕲春房地产。蕲春的城建在黄冈各县市区来说，算是公认比较好的，这个情况间接说明蕲春的房地产在黄冈算是比较发达的了。一个房地产发达的县市，它的房地产交易当然也是比较活跃的。那蕲春的房价为什么这么高呢？
个人认为和内地县市基本都差不多，提高房价不外乎以下三个方面的原因：一是城区人口的刚需。蕲春县城有二十多万人口，随着生活水平的提高，购买设计更合理、更具现代感的新房肯定大有人在。第二是外出务工人员购房。这些人本来在农村有房，但是随着手里有钱了，或者是因为结婚的需要，以及出于投资等多方面的考虑，这一部分会越来越多。第三方面的因素则是不排除房地产商故意哄抬物价。人民购房需求日益增大，房地产商手中本来有房，但他偏偏说没房，造成供不应求的假象，从而抬高房价。
蕲春房价6000元一平方，确实太高了，就算不是均价，也还是高。上面蕲春的经济水平和收入水平我们都已经看到了，6000元一平方和现实完全脱节。个人认为，一般的县市，房价在2000——4000之间一平方，才算是比较合理的。
麻城漫谈
蕲（qí）春是李时珍故里，是一个县，题主说是十八线城市，夸张过分了点儿，正儿八经算五线城市吧！至于题主说蕲（qí）春房价到了6000，没有去过，应该是事实，但也不应该是所有的房价都是6000以上。在当前这样的大气候下，其实到处都房价高。我们先来看下蕲春的地理位置。
图中蓝色位置就是蕲春，离武汉是不是非常近？非但离武汉近，离另外两个省会城市安徽合肥和江西南昌也很近。不信再来看下另一幅图就知道了。
蕲春县地处中国“中三角”中心地带，与武汉、南昌、合肥等大中城市同属“1小时城市圈”，京九铁路、沪蓉高速公路、长江黄金水道、大别山腹地公路横贯全境，交通四通八达，来往十分便利。蕲春火车站位于京九铁路中点，是阜九段唯一城区火车站。
从上述介绍，我们可以看出，蕲春的地理位置真的非常不错，高铁、高速、航运四通八达，尤其火车站在城区，比全国大部分县要强。也正因为这个特点，才有开发商看中了这里。房价高也反映了当地的需求量，如果没有需求，开发商只能降价卖房了。
其实，影响房价的因素还有很多，建材、人工、土地、税费，尤其是第一三四项，占到了房价的三分之二以上。这其中又以土地最厉害，其原因是一些地方对于土地财政的依赖性太强了。
针对这个弊端，政府也在想办法，但问题不是一朝一夕能够解决的。只希望，天下所有人都买得起房！
潭州刘员外
什么叫十八线小城市？蕲春是湖北黄冈下辖的一个县，曾为国家贫困县，但是近几年来县域经济发展迅猛，尤其是蕲艾产业，成了蕲春县的支柱产业，据说每年能做到400多亿。
可能很多人对蕲春不是很了解，李时珍大家应该都知道，他就是蕲春人，蕲春的文化名人很多，除了李时珍，还有黄侃，胡风。
另外，汪潮涌和周鸿祎都是蕲春人。蕲春县有超过100万的人口，以前为劳务输出大县，在各行各业都有优秀人才。
蕲春建有蕲州影视城，李时珍医药港，目前还在修建高铁，是一座发展迅猛的中部小城。它的交通很有优势，离武汉、南昌等省会很近，我相信在未来，蕲春的发展一定不错，想当年它可是州府所在地，以前叫蕲州。
介绍了这么多，就是为了让大家对蕲春有一个初步的了解，我们再来说说它6000元/平方米的房价。
其实6000元/平方米的房价在蕲春是有，诸如首府一号等个别小区，但是极少，蕲春目前房价均价应该在4000元/平方米，这在黄冈所有的县市之中，确实是不算低的，可能仅次于麻城和武穴。
为什么蕲春房价在黄冈地区会偏高，我想这也是它的发展所致，它的发展有目共睹，毕竟城市的房价高低还是要看城市的未来发展。
十年读书
说实话对蕲春房价还太了解，我是浠水县黄石人，去浠水比较多，房价略知一点。浠水在老城区也建了不少房子，主要靠浠河两岸，房价5000左右，南城往火车站一带不足5000一平米。总体价格5000左右。蕲春和浠水是邻县，按道理说地理位置不如浠水，离黄冈，黄石都比浠水远，唯一是火车站比浠水高一个级别，而且是当时浠水县领导没眼水而让蕲春抢走的。再一个蕲春目前还是国家级贫困县，房价如果比浠水房价高百分二十有点不合理，当然个别地域好的地方你说8000我也信，我黄石还有10000以上的呢？如果蕲春均价6000以上我认为不太可能。
现在房价是一个全社会虚高年代，当家的靠卖地过日子，银行靠放贷过日子，中间几十个衙门等着薅羊毛，加上目前沙石，水泥，钢材，普遍涨价，人工成本也有提高，加上开发商王石说了少于25%利润不干，现在房价涨到6000蕲春也有可能。但是我认为不可能是总体库存房太多，蕲春我不了解，浠水估计有一大半现房在那放两年以上，而且还在建，估计蕲春应该差不多这样。
为什么那么多房子沒卖出去还在建，因为卖地，放贷的找开发商，你说一个商人他目的为了赚钱只有硬着头皮建，可以说沒卖出去的房子属于银行的，押给他了，房价高理所当然。
房价高泡沬终有一天破灭，当家的也知道，专家也知道，日本，美国都经历过，只是离我们不会太远。
王老歪49681976
作为一个地道的蕲春人，我来回答这个问题。题主说的十八线城市有些夸张了，房价六千一平，并不是所有的，据我去年去陪亲戚看过几个火爆房源，价格并没有这么离谱。最高的目前应该是首府壹号，房源非常紧俏，甚至6000一平都可能买不到，这个没办法，首府壹号开盘早，地理位置好，小区规划也不错。就一般楼盘来说，现在应该接近5000一平左右。比如:金色家园，金都上城，童馨丽都，新八世纪华城等，这几个房源一般在4500以上，按照一房一价来说，应该在4900左右的。靠近李时珍大道，工业开发区一带，信达畔山华府也在5000左右，这几个楼盘相对来说，还是相对高的，其他的一些楼盘应该低于这个价格。
买房是刚需，加上蕲春近几年发展还算不错，地理位置好，综合发展势头足，因此房价上涨是必然的。在这个时代，只希望所有人都能买到房，过上好日子。
晨露
最有发言权的应该是我，我生活在这个所谓的“十八线”城市有56年了，说蕲春这个18线城市房价6000元/m2那纯属瞎扯蛋，商住楼好点地段在5000元左右，商铺6000元及以上每平，平均价位毛估估4000上下（3月份价）。不过就是这个价位对蕲春来说还是偏高的，因为蕲春是一个典型的以农为主的农业县，境内没半点能变钱的矿业，只有砂子和石头。本来能变出钱的砂子和石子，从去年到现在不知什么原因就是不让你开采，连老百姓造房子去河里挖点砂也得偷偷的。蕲春东西狭窄，南北狭长，南依黄金水道长江，北靠大别山与安微太湖、岳西和金寨相邻其地理位置应该还算可以，西距省城武汉约120km南至南昌跟到武汉差不多，距合肥稍比武汉远。但这并不算区位优势吧。总体来说蕲春人勤劳朴实，现在日子好点完全靠的是抛家别子背井离乡外出务工挣来的！[赞][赞][赞]
飞越
说蕲春房价均价6000明显是炒作，对蕲春也是不了解。蕲春古称蕲州，历朝历代都是州府所在地，文化气息浓厚，名人辈出。是全国著名教授县，博士县。历史名人医圣李时珍，国学大师黄侃，革命先躯詹大悲，田桐，著名文学评论家胡风，红色五重特工袁殊，近代经济领域名人信中利汪超踊，互联网360周宏祎。蕲春在八十年代前经济在黄冈排第二，工业，轻工业发达，全民所有制，集体所有制工业企业近百家，比较知名有湖北轴瓦厂，湖北链条厂，煤机厂，湖北美春，玻璃总厂，玻璃制品厂，李时珍酒厂，化工厂，农药厂，化肥厂，瓷厂，麻纺厂，棉织厂，水泥厂，工具厂，等。只可惜全改制改没有了。蕲春被评为贫困县应该有照顾成分因素。人口多，面积小，蕲春县城市建设发展及规模相当不错，比一般四线城市不落下风。蕲春人死爱面子，攀比心较强，乡镇年轻人都在县城买房为荣，造就了房价上涨过快，均价达到4200一4600左右。个别小区5一6千（极少）乡镇房价基本在3000以下。要说平均6000哪是胡说八道。
尚境1
湖北的房价可能涨到12000。这目标一定能达到。因为目前房价的走势和国家的调控都不是要房价降。所以房价只有升没有降的可能。当然小幅回调可能会。所以十八线的房价6000我觉得正常。还极有投资的价值。现在买过5年以后翻一两倍还是可以的。房子不同股票。房价国家不敢让跌。怕什么。勇敢的买。炒。
检查长季昌明
蕲春的房价这几年确实逐渐飙升到六千左右，差点地方的都要五千左右。我说一个蕲春的现象吧。在蕲春农村很多地方，现在政府不准百姓随便修房子，反正有各种理由不让修。然后，把很多农村的小学和初中都关了，所以，那些小孩子被迫到县城或者大一点的镇里面去读书，那么，问题来了。读个小学一年级就得住校，这有利于孩子学习和成长吗？？？？所以，很多家长不得不在学校附近租房或者买房（主要是到县城读书的基本都会买）或者在学校附近找副业挣钱陪读。而下面乡镇学校的老师，有水平的全部都到县城或外地学校去了，乡镇的老师水平非常差，教学质量很差，所以很多人不得不把孩子送到县城读书，因此，不得不在县城买房子，因此在*****的控制下，蕲春房价一路飙升。并且，现在很多小孩子父母打工回来，过年回来就去县城看房买房，因为，大家都会攀比，不愿意比别人差也不愿意看到自己的孩子接受教育比别人差，所以比着比着在县城去买房，并且在外打工多年也存了一些钱，当然，主要还是为了孩子读书，也是希望孩子能在一个好的学校里面接受好一点老师的教育。所以，一个年年被评为国家级贫困县的蕲春县的房价为什么会与一个二三线大城市房价平齐，大家应该知道为什么了吧。
