广州每新增160套住宅，才有1套是别墅！
别墅不仅是高净值人群身份的象征，更是最可靠的财富保障！
而将天地围合起来的院子，将比别墅更紧俏！
新增160套住宅，才有1套别墅
据中指院数据显示，2013-2017年，广州每年新增住宅大约在9万套以上，而别墅却只有区区数百套，两者占比约为160:1。
从新出让宅地也可以看出，带有别墅的地块更是屈指可数，去年广州成交的29宗宅地里，仅有3宗可建别墅。
这就注定了别墅与生俱来的稀缺性，将会是未来广州市场头号买家们的心头好。
而在别墅品类中最高端、最奢侈的一种，当属院子。
热销20城，院子比别墅更金贵
如果说别墅，是有天、有地、有花园，那么在别墅基础上，增加一圈高墙、庭院，形成一种围合式的领地，便成了院子，有着更加神圣不可侵犯的尊贵感。
尤其是在一二线城市土地资源趋紧的当下，圈出一片自己的天地，才是最大的奢侈。
因此，院子即便比同期别墅产品价格高，也依旧卖的火热！
以中式院子的领军人——泰禾为例，旗下20城30余座院子，无一不火：
- 北京丽春湖院子：2017年8月累计销售近80亿，坐上了中国别墅市场的第一把交椅。
- 南京院子：2000万验资，3000万起售，首开热销6.5亿，超越南京2016年上半年2000万级别墅成交总和。
- 泰禾上海大城小院：今年2月，以6小时去化95％，双开815套，荣膺上海楼盘销售套数、销售面积、销售金额三冠王！
泰禾上海大城小院开盘
泰禾院子的热销，背后自有其成功之道。
泰禾掀院子风，彰显国人身份
近年来，将院子文化传承的最好并发扬光大的，就是泰禾。
泰禾董事长黄其森，回忆起10几年前“满城尽是欧美风”的房地产市场时，曾发出过如下感叹：
“如果遍地是罗马小镇、托斯卡那、加州水岸，到哪里去找中国人自己的乡愁？”
泰禾董事长黄其森
而要寄托中国人的乡愁，传承并发扬中国文化，最适合的产品便是院子。
无论是北方的合院，还是南方的圆形土楼，都是院落式的围合形态，体现的是崇尚自然的中国人一种早期的领域意识。
中国院落巅峰紫禁城
有山，有水，有庭，有院，有高墙，这种对财富的终极占有，才是古时人们最完整、完美的生活状态。
岭南四大院落
久而久之，院子，便成为刻在国人心性里的一种文化，更是门第身份的象征。
泰禾正是看到了院子中的文化魅力，开启了独一无二的“院子路线”，并始终贯穿如一，把中国传统文化与当下人居相结合，打造的30余院，皆为精品。
泰禾院子布局图
权威官宅，圈粉大师明星
与其他开发商不同的地方在于，泰禾院子主打官宅，其最早的原型为
紫禁城内的皇宫大院。因此，泰禾院子总能透出一派权威感。
其院子布局，则参照福州的三坊七巷，一个曾走出来林则徐、沈葆桢、严复、林徽因、冰心等400多位近现代名人的文豪聚集地。
福州的三坊七巷
因此，泰禾院子也一直受到国内名流的追捧，成龙、冯小刚、余秋雨等明星大师纷纷为其站台！
当年成龙为泰禾院子拍摄的广告
如此叫好又叫座，让泰禾逐渐成为中式院墅的代表，及中国文化的IP。
继承文化正统，独创“造院体系”
在长期的钻研与实践中，泰禾形成了一整套严格的“造院体系”，大到坊巷布局，小到一花一石，皆沿袭了传统文化中的精髓。
泰禾院子中一景
例如，泰禾院子中最核心的三大体系：
宅门、院落、坊巷，就分别对应着中式居住文化中的建筑观、园林观、邻里观。如宅门，在传统建筑文化中是主人身份的象征，泰禾院子的宅门，更加注重官宅的权威形象，还在“门头、壁灯、抱鼓石、照壁”等十大建筑外观申请了专利。
南京院子门脸
在业主收楼时，还特设揭下门匾红绸的收房仪式，不仅带给业主尊贵体验，也树立起业内范本。
泰禾院子业主收楼揭牌匾
院落更是泰禾院子中的一大精神内核。
泰禾在建园之初，就会对每一个院子构思一个立意高度，或源于某句诗，或看到某个典故的影子。
· 霭霭四月初，新树叶成阴。动摇风景丽，盖覆庭院深——唐·白居易 《玩新庭树，因咏所怀》
如上造景，是不是能品出古韵？
此外，“坊巷”则代表了一种囤积千年的中国邻里之道。
杭州院子坊巷
不宽的过道，门当户对的院子，都拉近了邻里之间的情谊，增进圈层感。
以上，只是泰禾造院体系中的冰山一角，其细致程度几乎让每一个环节都能铸成一本厚厚的国学宝典。
泰禾院子中的浮雕
正是这种对产品几近苛刻的要求，才能将原汁原味的中国文化凝结于建筑中，使之得以更好的传承。
这也是泰禾引以为傲的使命！
沿袭龙脉，造史上最大院子
今年，当泰禾宣布将在广州造史上最大泰禾院子，并以最强配套加持时，无疑不振奋着广州市场！
而广州也一直是一座对传统文化保存敬畏的城市，这里有长达2000多年的历史积淀，对中华传统礼仪十分看重，隐藏着诸多豪门大家庭。
广州传统庙会
泰禾在选址上也颇为讲究，从皇城所在地北京，到六朝古都金陵（南京），如今来到广州这座千年商都，皆为中华龙脉所在。
广州院子作为泰禾20城的第39院，将成为泰禾“挥师南下”，进军粤港澳大湾区的重镇！
广州院子定址于代表广州未来的增城，占地面积超千亩，是一片有山有湖无污染，环境十分优越的宝地。
这将使泰禾有足够的发挥空间，来塑造下一个经典！
广州泰禾所在地块
为了让广州市民提前感受泰禾广州院子的魅力，现设三大展点，6月2日陆续开放：
- 增城东汇城首层
- 天河黄村优托邦首层中庭
- 增城新塘大润发3楼
届时，泰禾广州将推出“万里挑一”VIP客户北京考察二日游，将召集部分客户参观四次获得“亚洲十大超级豪宅”的中国院子，其最贵的一套曾卖出8亿天价！
连著名导演冯小刚执导的唯一一部地产项目宣传片，也是为它而作！
泰禾中国院子
项目预计在下半年正式开放，届时会带来怎样的惊喜呢？一定要去一睹芳容哦！
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