上週無錫商品房備案1438套，環比增加106套，在成交方面表現得中規中矩，但在樓盤加推方面表現得活躍，共有8盤推1547套新房源入市，其中純新盤遠洋·太湖宸章首開，無錫萬達城、吉寶·瀾岸銘邸、綠地·天空樹、華潤橡樹灣和天一新著等盤均推出了新房源;新規劃方面，無錫圓融廣場A地塊、城際惠山站區配套學校和鴻聲家園一期拆遷安置小區3個項目公佈了新規劃。（無錫房掌櫃 許夢嬌）
上週商品房備案1438套 8盤推1547套新房源入市
在新房源入市方面，據房掌櫃不完全統計，有8個樓盤開盤推新，濱湖區和惠山區各3個，新吳區和梁溪區各1個，共計1547套新房源入市。
其中，位於新吳區的純新盤遠洋·太湖宸章於5月25日首開，推出1#、2#、3#、5#、8#、9#樓毛坯洋房，共156套，建築面積約119㎡、129㎡，均價16500-17000元/㎡。據悉，開盤當日認購，總優惠2萬元;5月30日前按時簽約，總優惠1萬元;一次性付款並按時簽約的，總優惠2萬元;3重優惠可疊加享受。
遠洋·太湖宸章首開現場
同日，濱湖區的無錫萬達城加推了朗山34#樓44單元，建築面積約116.87㎡、129.77㎡和130.59㎡帶裝修房源，均價21000-22000元/㎡，共136套;吉寶·瀾岸銘邸推出了SR01#、SR02#、SR03#、SR04#、SR05#樓疊墅，建築面積約180-300㎡，總價470-680萬/套，共推出150套房源。
綠地·天空樹於5月26日推出了16#、17#樓高層和21#樓小高層，21#樓建築面積約102㎡，16#、17#樓建築面積約107、126、132㎡帶裝修房源，均價22000元/㎡，共推出264套房源。
而惠山區的華潤橡樹灣加推了C地塊G1、G2#樓，其中G1#樓推出建築面積約89.87㎡、109.69㎡戶型，G2#樓推出了建築面積約88.63㎡、89.17㎡、107.92㎡和108.57㎡戶型，共計443套，均價11000元/㎡。據瞭解，項目Y6#-Y9#樓洋房預計6月加推，建築面積約118㎡，預計均價12500元/㎡。
華潤橡樹灣加推現場
同區域的天一新著於5月25日晚推出了二期星薈產品，9#、11#樓裝修高層，約210套，建築面積約93-115㎡，均價16000元/㎡;5月27日又推出了12#樓裝修高層東單元，建築面積約93、115㎡，約56套，均價16000元/㎡，相較一期售完的裝修高層，價格上漲了500元/㎡左右。且6月初，項目將公開二期低密洋房住區。
天一新著二期星薈產品加推現場
此外，梁溪區的萬科·北門塘上於5月24日加推了6#高層，建築面積約105㎡、131㎡，均價17000-18000元/㎡，共60套，相較5月16日加推的3#、6#樓高層同戶型產品價格上漲了1000元/㎡左右;太平洋城中城於5月25日加推了10#樓毛坯高層，建築面積約95、120㎡，均價11000元/㎡，共72套。
備案成交方面，無錫市房屋交易管理中心數據顯示：上週無錫商品房備案1438套，環比增加106套;備案面積為14.65萬㎡，環比增幅9.74%。其中，商品住宅備案924套，環比增加85套;備案11.69萬㎡，環比增幅13.95%。
從區域備案情況來說，上週新吳區和濱湖區備案量不相上下，分別備案3.99萬㎡、3.88萬㎡，但在成交套數上新吳區領先於濱湖區160套，一週備案成交491套，梁溪區則墊底，備案1.58萬㎡，127套。
此外，在商業、辦公物業備案成交方面，上週商業物業備案1.45萬㎡，環比減幅28.03%;備案249套，環比減少10套;而辦公物業備案了1.51萬㎡，環比增幅43%;備案265套，環比增加32套。
3項目公佈新規劃 圓融廣場A地塊二期擬建大型商業
在新規劃方面，據房掌櫃不完全統計，上週城際惠山站區配套學校、無錫圓融廣場A地塊和鴻聲家園一期(原鴻泰苑八區)拆遷安置小區項目公佈了新規劃。
其中，5月24日，城際惠山站區配套學校規劃公佈，項目一期可建設用地面積約5.28萬㎡，總建築面積約3.91萬㎡，主要設計內容為3棟教學樓、1棟綜合樓、1棟食堂及風雨操場等，擬建設為48班制小學。
城際惠山站區配套學校鳥瞰圖
5月25日，無錫圓融廣場A地塊規劃出爐，該地塊可建設用地面積約125820㎡，規劃總建築面積約60萬㎡，共分為三期開發，一期以住宅為主，主要規劃為13棟住宅(小高層和高層)、部分商業、15班幼兒園等，二期規劃為大型商業，三期則規劃為辦公樓。
圓融廣場A地塊總平面圖
此外，鴻聲家園一期(原鴻泰苑八區)拆遷安置小區項目規劃方案於5月21日公開，總建築面積約18萬㎡，用地面積約56390㎡，其中住宅建築面積約137435㎡，將造12棟住宅樓，商業建築面積約5433㎡。
活動方面，上週除了常規的暖場活動外，還有項目示範區公開和首次發佈盛典舉行等。
中洲·花溪樾合院別墅示範區公開
5月26日，中洲·花溪樾建築面積約148、168、206㎡合院別墅示範區公開，據瞭解合院別墅即將首發，現在售建築面積約101-120㎡濱水洋房;萬科·北門塘上“夢迴大唐 遊園踏歌”唐風遊園盛會再現大唐的繁華盛美。
萬科·北門塘上唐風遊園盛會
國美·南長華府發佈盛典
此外，5月26日-27日，房掌櫃攜手恆大·御峰舉辦了油紙傘和竹刻DIY活動，現場專業老師和業主們一起探尋非遺文化。
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