郑汴一体化走过10多年步伐，“以古闻名”的千年古都开封“以新出彩”。直连郑州航空港的许昌，正以轻轨开道，坚持向北发展，产业协同性大幅提升，两城开车不超过半个小时，从而快速迈入一体化发展。
同样隔着一条河，焦作以丰富山水打造世界太极城·中原养生地、国家全域旅游示范市和国际旅游名城，4条公路铁路线连接两城，郑州、焦作半小时经济圈已经形成。
新乡，早在2003年就以大手笔谋划平原示范区，作为郑新融合的桥头堡。目前，在黄河上，已经建成、正在建设、将要建设的，大致有10座大桥、20条线路，包括7条高速、7条公路、4条铁路、1条轻轨和1条管廊。
新乡，作为郑洛新国家自主创新示范区，豫北重要中心城市，与郑州一衣带水，怎样才能乘势而上？机遇当前，郑新融合的措施需要再硬一些，步伐需要再快一些。
济南跨河隧道引热议，平原新区为郑州北六环？
近期，被誉为“万里黄河第一隧”的济南黄河隧道刷了屏。它是目前国内在建的最大直径的盾构隧道，也是黄河上第一条公铁合建的盾构隧道。上部为双向6车道公路，下部为轨道交通M2线。预计在2021年10月份竣工验收并通车，建成后汽车、地铁将同步穿过黄河，济南将由“大明湖时代”进入“黄河时代”。
除此隧道外，包括济南黄河公路大桥扩建工程、齐鲁大道北延跨黄河通道、凤凰路北延跨黄河通道在内的“三桥一隧”，将全面助推济南跨黄河发展。远期，在济南城区，连接黄河南、北两岸的路径还有望达到“十二桥一隧”。
由济南跨河发展引发的思考不断发酵，关于郑州北延跨河与新乡融合发展的话题再次被提及。时逢郑州建设大都市区，郑新融合以及作为桥头堡的平原新区再次出现在人们的视野当中。
知名经济学家、产业规划专家、中国商业经济学会副会长宋向清在接受大河报采访时说，在兰州，跨黄河发展的战略孕育了沿黄河两岸的景观带，成为兰州市民的骄傲。而如今济南也将跨越黄河建设现代化新城区作为重点，郑州有必要深入研究，认真对待，尽早拿出一套科学可行的方案，摒弃行政壁垒，打破辖区认知，给城市发展再造一个新空间、新纪元。
“郑州跨黄河向北发展是必由之势，今天不做，未来也一定会做，早做比晚做好。”宋向清说。
“郑州向北跨过黄河与新乡融城重点开发平原新区非常可行。”对于“郑新融城”的设想，王牌智库首席专家、王牌智库（深圳）有限公司董事长上官同君介绍说，王牌智库曾在2017年8月就提出过“四个坚定不移推进郑新融合的智库成果”，即坚定不移地把郑州市2号地铁线开到新乡，坚定不移地把高铁郑州北站向北跨过黄河建在新乡境内，坚定不移地把平原新区规划为郑州市的北五环或北六环，坚定不移地把新乡县、原阳县撤县设区。
黄河天堑变通途，梦想逐步照进现实
包括专家在内，不少人有郑新之间黄河天堑的忧虑，这虽有道理，但在现实的推进中逐渐被打破。区域经济融合，必以交通融合为基础，黄河北岸的沿黄产业带与郑州隔河相望，通过若干桥梁即可联结起来。
构建“十二纵十三横”大都市区快速通道网，已经成为中原城市群建设的重要交通支撑。新乡市曾召开新闻发布会，称未来郑州新乡两地之间的公路快速通道将由3条增至7条，铁路通道有望由2条增至5条。12条大通道将为郑新融合奠定坚实的交通基础。
正在修编的《中原城市群城际轨道交通网规划修编方案》，郑州城市轨道交通13号线拟引至平原示范区，延伸至新乡县和新乡市区。郑州至新乡至鹤壁城际铁路，上文提到的《修编方案》拟将其列为规划研究项目。届时，新乡将与郑州实现市内轨道交通无障碍连接。在建的和将建的10座大桥、19条线路，郑新间的市政融合和交通融合，时间将消解空间障碍。
新规划建设的4条大通道为：郑州至新乡高速公路及黄河特大桥、安阳至罗山高速公路新乡段及黄河特大桥、G107东移改线及官渡黄河特大桥以及郑新快速路及郑济高铁公铁两用黄河特大桥。
- 公 路
公路方面，230国道、新107国道，将快速连接新乡与郑东新区、航空港；郑济公铁两用桥和京港澳高速，使原阳、平原示范区直连郑州，获嘉直达郑州高新区……
据新乡市交通局总工程师徐珂介绍：目前郑州至新乡高速公路、安阳至罗山高速公路工程可行性路线方案已基本完成；G107东移改线项目2017年12月27日启动，预计2019年年底与官渡黄河特大桥同步竣工通车；郑新快速路的工程可行性研究报告已编制完成并经新乡市发改委组织专家评审，郑济高铁两用桥已先期开工建设。
- 铁 路
在铁路方面，郑新之间现有京广普速铁路和京广高速铁路两条铁路通道，郑济高铁新乡段建设正在有序推进，未来新乡境内将设新乡东站、卫辉南站和平原新区站三个站点，按计划，郑济高铁将于2021年5月底前建成通车。
郑新产业融合正强力推动，平原新区以产兴城
郑新融合，归根结底在于提高区域的产业竞争力，在于区域特色优势的聚合、集群、裂变。郑新融合，产业对接正在原阳县、获嘉县和平原示范区得到实践和推动。
获嘉县亢村镇，作为该县郑新融合的先行区，飞地经济试验区，郑州金水区的协作区，以及平原示范区的生态区，借势郑州，亢村新城迅速崛起。
在家居物流园规划基础上，原阳县引进河南盐业产业园、中央厨房产业园；延津县积极承接郑州食品产业转移，延展小麦产业链，引起一批食品企业，积极争取省级农业科研机构、检测中心、农科研院沟通建设分支机构，助力壮大农业产业化规模。
卫辉市积极承接郑州市耐火材料企业产业转移，红旗区推进高效生态农业观光园建设，牧野区加快培育电池电动车产业集群，卫滨区推进家居物流产业园项目等。
“项目50%以上来自郑州、功能50%以上为郑州配套”，各县（市）、区业已形成的10个郑新融合协作配套区，承接郑州产业转移的平台建设已成规模。
产业为基，以产兴城，平原示范区依托医疗健康、印刷包装、电子信息等产业园区平台建设，落实省农科院现代农业科技试验示范基地等，金水电缆二期、世界功夫中心等正在建设。5年来，平原示范区累计签约亿元项目91个，总投资1185亿元。
平原新区是郑州向北发展的桥头堡和郑新融合的重要城市节点。
功能定位：中部崛起、国家战略的承载区；产城融合、可持续发展的城乡统筹示范区；以农业科技研发集群为代表的“中国农业硅谷”；以动力电池为主、高科技产业集中的科技新城；郑州连接豫北，新乡对接郑州的商业、物流、第三产业的桥头堡。
产业定位：重点发展以科技研发、中试孵化和高新技术产业化生产为主导的产业，辅助发展现代农业、现代服务业、房地产业和休闲娱乐业。
郑新融合已上升为全省战略，对平原示范区发展提出了更高要求，其功能定位和发展目标已经对准郑州大都市区新兴增长极、郑新融合重要节点、建设50万人口中等城市等。
新乡致力把平原新区建设成为农业硅谷、科技新城、产业基地、休闲之都。下一步，将从加快郑新融合、产业协调发展、发挥现有基础等方面，研究明确主导产业，充分利用现有产业的比较优势，主动接受郑州辐射，拓展思路，完善产业链条，同时注重与郑州分工合作、错位发展，避免同质化。
千亩凤湖蝶变“中原小江南”
和煦春风轻拂面，不出中原下江南。
在国务院批复的《河南省建设中原城市群实施方案》中，明确提出要培育大都市区新兴增长中心，平原示范区将按照中等城市标准进行基础设施建设和公共服务配置。近年来，平原示范区不断推进生态连通水系建设，提升绿色发展水准，打造“中原小江南”。
凤湖位于平原示范区的核心区，是豫北地区最大的引黄调蓄项目。平原示范区凤湖公园总占地1840亩，水域面积达到1400亩，是平原示范区水系景观建设的核心工程。整个水系景观建设完成后，平原示范区将实现以水润城、以绿荫城的美丽生态图景。
在生态绿色发展理念的推动下，如今凤湖已经成为郑州、新乡两地市民休闲观光的首选目的地。目前，凤湖公园正在进行一系列的绿色、智能改造提升工程。
围绕千亩凤湖，平原示范区正在全力做好“以水润城、以绿荫城、以文化城、以业兴城、以法治城”五篇大文章，将平原示范区打造为郑州、新乡两地的宜居、宜业、宜商卫星城。
平原示范区距新乡市区40公里，距郑州市区只有20公里，作为新乡对接郑州的“桥头堡”，经过7年建设，发展框架基本形成，基础设施和公共服务设施不断完善，区位交通、生态环境以及后发优势日益明显，成为新乡市经济发展新的增长极。
接下来，其将在推进郑新融合、完善城市功能、强化产业支撑、厚植生态优势等四个方面下工夫、做文章，力争让平原示范区成为郑新两地群众居、养、游、娱的首选地。
比如在厚植生态优势上，突出“以水润城、以绿荫城、以文化城、以业兴城”，加快以凤湖为中心的5个湖泊、约80公里的水系景观建设，实现区域内水系连通，打造“大美平原，豫北江南”。
扑面而来的房地产发展机遇
平原新区开发是在2008年，房地产进驻最早是在2014年，经过近几年的发展，平原新区的房价从2014年的4000元/m2左右一路涨到了近9000元/m2。这只是高层的房价，洋房的价格则从早期的7000元/m2涨到近15000元/m2。
目前，进驻平原新区的开发商有10余家，开发项目也有10多个。最早进驻的恒大集团，在新区开发的项目就有两个，恒大金碧天下和恒大御景湾。绿地集团开发的泰晤士新城，碧桂园开发的凤凰湾、剑桥郡、莫奈花园等，绿城开发的凤湖玫瑰园，建业开发的比华利庄园；还有森林谷正弘湾、金域蓝湾、蓝城桃源春晓、恒升一号庄园等。多个地产龙头企业进驻新区，为其发展建设注入活力，这些房产商的开发吸引了众多购房者，新区人气慢慢聚拢起来，正符合新区发展的大规划——到2020年新区的人口规模要达到50万人。
据调查，平原示范区楼盘80%的业主来自郑州，亿元以上投资项目超过50%从郑州溢出。
近年来，与“郑新融城”战略同步而来的，是平原新区地价的高企。2017年5月16日，就在临城开封出台地产调控政策的次日，豫北新乡一块名为“平原示范区2017-001”、用地性质为普通商品住房用地的宗地拍出了亩均515万元（折合楼面价每平方米4291元至5150元）的高价，成为该区域的新晋“地王”。
而摘得此宗地的地产商——北京中昂（地产）集团，其“京城背景”，也让人们对于平原新区充满了遐想。今年3月份四川蓝光地产的入驻，王府井平原商业小镇地块的摘牌，让平原新区显得更加有韵味。
有专家学者认为，新乡市平原新区房地产开发有三大发展机遇：
1．价格洼地带来的升值潜力。新区现在的房价均价不到9000元，这是郑州周边价格比较低的一个区域。新区房地产发展到如今才3年时间，价格翻了一番。新区经历近十年的发展，重点是凤湖核心区域的开发，其他区域的开发建设还没有完成，相应地区房屋投资升值潜力会越来越大。
2．中原城市群建设及“一带一路”建设。新区的发展依托于它所处的大区位——三市交会中心。从城市发展的大趋势来看，郑州已经成为区域性中心城市，在国家“一带一路”规划建设中，郑州的交通枢纽作用愈发凸显，这也将大大增加郑州辐射带动周边区域经济发展的便利性。新郑融合已经成为必然。越来越多的人看到平原新区的潜力，愿意来新区投资房屋，不管是自住还是投资，对于新区房地产行业都是机遇。
热门项目
- 正弘悦云庄
正弘悦云庄是正弘置业继开发九郡弘别墅项目之后在郑州北部倾力打造的千亩纯低密度生态养生大盘。项目总占地面积1500亩，总建筑面积80万平方米，二期悦云庄，占地面积约212亩，建筑面积约26万方，整个小区达到了仅纯洋房、别墅才能做到高绿化、低容积率，整个悦云庄产品类型以110~220㎡退台洋房为主。
- 华润置地平原府
央企华润入主郑北力作——平原府，位于平原新区华山路与汉江路向西150米路北，雄踞千亩凤湖畔，紧邻凤栖湖，南面万亩黄河湿地，两湖一河重重围合成一处低密品质住区。
项目秉承华润置地“毫厘工程”标准，匠造建面约126-142㎡听湖洋房，享地上庭院与创新下沉式庭院设计；建面约95-115㎡瞰湖高层，揽胜大美湖景。
- 蓝光·凤湖长岛国际社区
蓝光·凤湖长岛国际社区作为蓝光发展布局中原的开山巨作，占地 507亩，总建面约34万方，项目涵盖160~200㎡合院、180~260㎡叠墅、128~180㎡洋房、96~180㎡高层等全龄化产品业态。其中南北通透的精装高层，约96㎡也可打造3房2厅2卫，奢配2.6m*2.6m奢阔大阳台，全郑州极为罕见。
项目定位“双湖心·百万方·国际汇”，引入国际一流商业巨头王府井，总投资60亿元打造媲美北京奥莱汇的地中海风情商业小镇；项目除外部约1800亩凤湖之外，内部打造超13万㎡私享内湖；全龄层湖心住区规划，真正做到了从滨湖到亲湖，以国际滨湖豪宅标准，启幕郑州双湖新时代。
- 蓝城·桃源春晓二期
蓝城·桃源春晓，由蓝城集团倾力打造，项目位于郑州北——平原新区，平原大道华山路交会处，项目距离郑州市区和东区CBD仅需20分钟车程。平原新区坐拥1800亩凤湖水域和万亩黄河湿地公园，景观资源丰富，规划配套功能完善。
项目共占地150亩，二期【燕庐】总占地60亩，总建筑面积7.6万㎡，【燕庐】规划了202席新中式艺术院落，由叠拼和联排组成，面积区间150~240㎡，即将发售。下叠赠送5.3米层高地下室和南院，独立入户；上叠赠送北院和阁楼，独享电梯便利。内部设有4300㎡生活配套，超市、洗衣房、医疗中心、园区食堂等便利日常生活，游泳馆、颐乐学院、棋乐轩、阅览室等丰富园区居住。
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