为打击建筑和房地产领域乱象，确保房地产市场健康有序发展，近期，根据市委市政府关于建筑、房地产领域乱象治理工作的部署和安排，市住建局在全市正式拉开了房地产开发企业、房地产经纪机构经营行为专项整治行动序幕。经过前期多部门联动，遂宁市房地产领域乱象专项整治行动已经取得初步成效，其中13家涉及违法违规宣传的企业已被依法处罚。
【怎么查】
成立整治工作小组
对违法违规施工形成高压态势
据了解，遂宁市预出台《遂宁市市城区商品房预售资金监管暂行办法》和《遂宁市市城区商品房预售管理办法（实行）》，将从制度上规范商品房市场的管理、管控，防止出现挪用预售资金导致项目延期交付、延期办证、停工烂尾等现象。期间，将由各市县（区）房地产主管部门牵头，相关部门配合，对市、县（区）、园区范围内所有在建、在售房地产开发项目进行检查，并重点检查未办理规划、施工、预售手续的代建房地产开发项目、销售（代理销售）等开发经营行为和房地产经纪机构不规范行为。对此，市住建局还成立了整治工作小组对全市整治工作开展情况进行随机抽查，并对市城区部分在售、代建项目进行核查。
据市住建局相关负责人称，在此次专项整治行动中，将认真落实中央、省、市三大攻坚战略，坚决贯彻落实习近平总书记提出的“房子是用来住，不是用来炒”的重要指示；同时，做到协调化解一批，挂牌整治一批，依法查处一批，对违法违规施工的房地产项目形成高压态势，坚持做到程序合法、办事依法；此外，还将严肃纪律抓好整治，凡发现违规违纪行为将严肃问责。
【查什么】
严查所有房地产乱象
发现违规将立查立办
据了解，此次行动还将对签订“阴阳合同”、擅自发布销售广告、进行虚假宣传、欠缴住宅专项维修基金、延期交房和延期办证、在建项目是否签订劳动用工合同等问题进行检查，一旦发现违规，将立查立办。
【成效】
7家建筑企业的不良行为被扣分
13家涉及违法违规宣传企业被罚款
据了解，在此次行动中，通过排查一批问题线索、查办一批典型案件、解决一批突出问题，遂宁市对33个问题项目中涉及的11个房地产开发企业、12个项目按照《四川省房地产开发企业信用信息管理暂行办法》的规定进行了诚信评价扣分处理，共扣分83分。按照《四川省建筑不良行为记录管理办法》的规定，7家建筑企业的不良行为共扣42分。
同时，将专项治理行动与遂宁诚信经营红黑榜制度挂钩，市直相关部门对涉嫌违规违法施工的房地产项目制发停工通知书29份、行政处罚立案20件，对13家涉及违法违规宣传的企业罚款共42万元。此次整治行动，也为构筑良好的房地产市场环境，促进遂宁市房地产市场平稳健康发展起到了积极的推进作用。（吕苗）
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