4月3日,高新区地王诞生;面积为41.649亩的地块被临沂鲁邦房地产开发有限公司以15007万元竞得成交,成交价为
每亩360.32万元。6月12日,高新区地王再度横空出世,2.2亿成交价再度让这个燥热的夏天加了一把火!
土地详情
起始价:8432万元
成交价:22492万元
宗地面积:53997.0平方米
容积率:1.0<容积率≤2.0
绿化率:35.0%≤绿化率
规划用途:中低价位、中小套型普通商品住房用地
出让年限:70年
宗地范围:东至临沂显隆塑业有限公司,西至临沂海科体育用品有限公司,南至双月园前路(规划),北至大白衣庄社区用地
5月份,临沂共有4块土地出让,均在高新区,其中今天拍得的地块为GX-2018-009,也是挂牌起始价最高的地块;同样还有其他三块商服用地和批发零售用地地块待竞拍,让我们拭目以待接下来他们的成交价吧!
既然提到了土地价格,那么我们先看一下罗庄区的楼盘价格。
从5月份临沂五区市场均价来看,罗庄区价格虽然不高,以6122.2元/㎡的均价位居后位,但是从环比涨跌幅来看,罗庄区的涨幅仅次于河东区,以7.14%的涨幅领跑其他区域。
但高新区房价要低于罗庄区,在售楼盘中均价4500-5000元/㎡左右。
中南此番高价拿地,虽体量不是特别大,但新地王的到来,会对高新区的房价带来怎样的影响呢?我们暂且拭目以待!
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